1 room apartment of 170 m² in Olomouc

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu atypický, dispozičně řešený byt 5 + kk o celkové ploše 170 m2 + přízemní vstup do bytu a schodiště (cca 15 m2) + prostory zimní zahrady, celkem cca 205 m2. Velkou výhodou je skutečnost, že vstup do jednotlivých pokojů je z velkého obývacího pokoje. Byt se nachází ve 2 .NP. Součástí pronájmu bytu je dvojgaráž s možností využití úložných prostor v přízemí s dálkovým ovládáním na každou garáž zvlášť pod hlídací kamerou asi 20m od domu v privátní bezpečné zóně, zabezpečovací zařízení s možností připojení na hlídací pult. Celý dům i garáže jsou pod kamerovým systémem. V koupelně vana i sprchovací kout, bidet, samostatné 2 toalety, jedna s umyvadlem. K bytu lze užívat větší soukromou saunu na patře. Kuchyň je plně vybavená všemi elektrospotřebiči a zároveň lze z kuchyně vcházet do zimní zahrady k posezení a relaxaci. V domě je centrální vysavač. Byt je částečně vybavený kvalitním nábytkem, koženou sedací soupravou atd. K energetickým úsporám nutno uvést, že většina oken mají trojskla, severní strana je opatřena elektrickými roletami, celý dům je zateplený 12cm izolační vrstvou s omítkou a na stropě je 35 cm foukaná vata. Mimo sezónu lze přitápět plynovým krbem. Byt je vhodný i na podnikání jako například advokátní kanceláře, pro projektanty a jiné soukromé praxe. Venkovní uspořádání společné větší dvorní ATRIUM, zákoutí na opékání venku /se stříškou proti dešti/. Celkem k dispozici dalších 300m2 v uzavřené bezpečné zóně. K ceně za pronájem nutno připočítat provozní náklady, které budou stanoveny dle počtu bydlících, majitel požaduje 3 x vratnou jistotu (3 x 29.000,Kč) a provizi pro RK. Vzhledem k tomu, že lze také užívat uzavřené venkovní prostory lze tuto nabídku pronájmu klasifikovat jako pronájem rodinného domu. Jedná se o velice klidnou lokalitu, kde je jistota naprostého soukromí. Vedle objektu 100m vede cyklotrasa na přírodní koupaliště Poděbrady /15minut/ nebo až na loveckou rekreační chatu do Horky nad Moravou /35minut/ nebo lze cestovat na kole chráněnou oblast Pomoraví přes lužní lesy. V případě dotazů a zájmu o prohlídku neváhejte