1 room apartment of 205m² in Olomouc

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu atypický, dispozičně řešený byt 5 + kk o celkové ploše 170 m 2 + přízemní vstup do bytu a schodiště (cca 15 m 2 ) + prostory zimní zahrady, celkem cca 205 m 2 . Velkou výhodou je skutečnost, že vstup do jednotlivých pokojů je z velkého obývacího pokoje. Byt se nachází ve 2 .NP. Parkování v těsné blízkosti domu pod hlídací kamerou v privátní bezpečné zóně, zabezpečovací zařízení s možností připojení na hlídací pult. Celý dům i garáže jsou pod kamerovým systémem.V koupelně vana i sprchovací kout, bidet, samostatné 2 toalety, jedna s umyvadlem. K bytu lze užívat větší soukromou saunu na patře. Kuchyň je plně vybavená všemi elektrospotřebiči a zároveň lze z kuchyně vcházet do zimní zahrady k posezení a relaxaci. V domě je centrální vysavač.Byt je částečně vybavený kvalitním nábytkem, koženou sedací soupravou atd.K energetickým úsporám nutno uvést, že většina oken mají trojskla, severní strana je opatřena elektrickými roletami, celý dům je zateplený 12cm izolační vrstvou s omítkou a na stropě je 35 cm foukaná vata. Mimo sezónu lze přitápět plynovým krbem.Byt je vhodný i na podnikání jako například advokátní kanceláře, pro projektanty a jiné soukromé praxe. Venkovní uspořádání společné větší dvorní ATRIUM, zákoutí na opékání venku /se stříškou proti dešti/. Celkem k dispozici dalších 300m 2 v uzavřené bezpečné zóně.K ceně za pronájem nutno připočítat provozní náklady, které budou stanoveny dle počtu bydlících, majitel požaduje 3 x vratnou jistotu (3 x 25.000,Kč) a provizi pro RK. Vzhledem k tomu, že lze také užívat uzavřené venkovní prostory lze tuto nabídku pronájmu klasifikovat jako pronájem rodinného domu.Jedná se o velice klidnou lokalitu, kde je jistota naprostého soukromí. Vedle objektu 100m vede cyklotrasa na přírodní koupaliště Poděbrady /15minut/ nebo až na loveckou rekreační chatu do Horky nad Moravou /35minut/ nebo lze cestovat na kole chráněnou oblast Pomoraví přes lužní lesy.V případě dotazů a zájmu o prohlídku neváhejte