2 rooms apartment of 57m² in Nový Malín

Hledáte moderní prostor, který může sloužit jako zázemí pro práci, podnikání nebo dlouhodobé užívání? Právě do nabídky přichází světlý ateliér o celkové výměře 57,74 m 2 , který se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu v Novém Malíně. Ateliér zaujme především vzdušným uspořádáním, novým provedením a možností přizpůsobit si prostor vlastním potřebám. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část s kuchyňským koutem o výměře 19,56 m 2 a koupelna o velikosti 3,98 m 2 . Kuchyňský kout je vybaven elektrickou varnou deskou, digestoří a dřezem. V koupelně je vana, umyvadlo a toaleta. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler a vytápění této části zabezpečuje společný plynový kotel. Komfort zvyšuje radiátor i podlahové vytápění v prostoru kuchyňského koutu a koupelny. Po menším točitém schodišti se dostanete do 3. nadzemního podlaží, kde se nachází otevřený prostor o výměře 32,65 m 2 . Ten nabízí ideální místo například pro spaní, pracovnu nebo relaxační zónu. Součástí pronájmu je také sklepní kóje v 1. podzemním podlaží a úklidová místnost v mezipatře o výměře 1,55 m 2 . Vedle otevřeného prostoru se nachází ještě půdní část o velikosti 21,48 m 2 , která není součástí pronájmu, po dohodě je však možné její využívání například jako skladovacího prostoru. Nový Malín patří mezi vyhledávané obce v těsné blízkosti Šumperka. V docházkové vzdálenosti najdete základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu i obecního úřadu. Samozřejmostí je také velmi dobré autobusové i vlakové spojení do Šumperka i okolních obcí. Měsíční nájemné činí 8.500 Kč. Zálohy na energie se pohybují přibližně mezi 3.000 až 3.500 Kč měsíčně, a to v závislosti na počtu uživatelů a způsobu využívání prostoru. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 17.000 Kč a provize realitní kanceláře ve výši 8.500 Kč + DPH. Pokud hledáte moderní, světlý a prakticky řešený ateliér s výbornou dostupností, rád vám tento prostor osobně představím při prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.