3 rooms apartment of 18582m² in Capital City of Prague

Nabízíme k pronájmu zcela nový, prostorný byt 3+kk (86 m²) s jižní terasou (14,1 m²) v rezidenčním komplexu Zahálka, v Modřanech pár kroků od Vltavy. Byt se nachází v 6. patře a patří k němu sklep a garážové stání umístěné přímo proti vstupu k výtahům. Vybavení bytu pro vaše každodenní pohodlí: - moderní kuchyňská linka s kvalitními elektrospotřebiči Bosch (indukce, multifunkční trouba, myčka, lednice) a dostatkem úložných prostor i pracovních ploch,- - prostorná vestavná skříň v předsíni, - koupelna s vanou, skleněnou zástěnou, umyvadlovou skříňkou a osvětleným zrcadlem, - samostatné WC s umyvadlem, - moderní LED osvětlení, - jižně orientovaná lodžie s praktickými posuvnými stínícími panely, - z ložnic krásný, otevřený výhled na levý břeh Vltavy a kostel sv. Filipa, - v obytných místnostech dřevěné podlahy, - velkoformátová dřevěná okna s izolačním dvojsklem a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, - podlahové vytápění, - rekuperace Lokalita, která má všechno: Spojením nadčasové architektury, kvalitního provedení a promyšleného okolí vzniklo u Vltavy místo, kde se opravdu dobře žije. Najdete zde: - špičkově řešené a pečlivě udržované venkovní prostory s dostatkem soukromí, dětskými hřišti, místy pro sousedská setkání i pro komunitní zahradničení, - supermarket Tesco, vietnamské bistro, kavárnu, fitness centrum a mnoho dalších služeb v přízemí budovy, - povltavskou cyklostezku až do Vraného, - golfové hřiště Hodkovičky - přírodní památku Modřanskou rokli, - školky, školy, zdravotnická zařízení a kompletní občanskou vybavenost, - do centra Prahy dojedete tramvají za 25 minut. Pro koho je tento byt ideální? Pro pár, rodinu i náročnějšího jednotlivce — pro všechny, kdo ocení: - bezpečné, klidné a kvalitní bydlení v nadčasovém designu, - chytrou dispozici s neprůchozími pokoji - elegantní interiér, který lze snadno dotvořit podle vlastního stylu - nízké provozní náklady (PENB B) - krásnou zeleň a klidné okolí - rychlé spojení do centra i na Jižní spojku Nájemné: 34 900,-Kč + 5 840,-Kč poplatky + 1 500,- Kč elektřina Vratná kauce: 50 000,-Kč Provize: 17 450,-Kč