3 rooms apartment of 149 m² in Brno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu prostorný byt 3,5+1 na ulici Hlinky v žádané lokalitě Staré Brno. Byt o výměře 135 m2 je ve zvýšeném 1. patře reprezentativního secesního domu bez výtahu v těsné blízkosti Mendlova náměstí a areálu BVV.Stavba byla realizována významným brněnským stavitelem Franzem Pawlů, držitelem řádu sv. Řehoře. Objekt byl oceněn jako nejlepší secesní dům v Brně. Dominantou bytu jsou vysoké stropy s bohatými sádrovými štuky a dva balkóny.Dispozice a vybavení bytu:Kuchyně (29,9 m2): prostorná a světlá, vybavená vestavěnou linkou se spotřebiči značky Bosch (myčka, plynový sporák, horkovzdušná trouba, digestoř) a jídelním stolem se čtyřmi židlemi. Z kuchyně je vstup na balkón orientovaný do ulice s kovovým zdobením.Obývací pokoj (29,6 m2): zařízený pohovkou, křeslem, stolkem a komodou. Pokoj je přístupný jak z chodby, tak z kuchyně.Ložnice 1 (26,2 m2): orientovaná do klidného vnitrobloku, vybavená masivním nábytkemmanželskou postelí s nebesy, nočními stolky, šatní skříní, toaletním stolkem a komodou.Ložnice 2 (13,2 m2): rovněž orientovaná do vnitrobloku, disponuje oddělenou šatnou s oknem a vstupem na druhý balkón.Koupelna (6,9 m2): s výhledem do zeleně, vybavená vanou, umyvadlem, WC, bidetem, pračkou a plynovým bojlerem značky BAXI. Toaleta je samostatná.Vstupní hala (16,9 m2): prostorná, s přístupem do šatny/pracovny/malého pokoje (5,7 m2).Další výhody:Vstupní dveře jsou zabezpečeny kovanou bezpečnostní mříží v secesním stylu.Možnost připojení k internetu je samozřejmostí.V ceně nájmu je zahrnut pravidelný úklid bytu 1× měsíčně.K nastěhování od září 2025Lokalita:Výborná dopravní dostupnostMendlovo náměstí je vzdáleno pouhé 2 minuty chůze. V okolí je veškerá občanská vybavenost: restaurace, kavárny, cukrárny, supermarket Albert, lékárna, drogerie, bankomaty, jídelna Avatar, Mendlovo muzeum, Letohrádek Mitrovských, BVV Veletrhy Brno či Vida Science Centrum.Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.Pronájem bytu 3+1 Brno-město, Staré Brno, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 2. podlaží, více toho najdete určitě zde, Byty 3+1 Brno-město, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, parkování, zařízeno nábytkem.Sale of 3.5+1 apartment, Brno - Staré Brno, Hlinky Street, art nouveau house, high ceilings, two balconies, dressing room, cellarAs the exclusive representative of the owner, we offer you a spacious 3.5+1 apartment for rent on Hlinky Street in the sought-after location of Staré Brno.The apartment with an area of 135 m is on the elevated 1st floor of a representative Art Nouveau building without an elevator in close proximity to Mendlova Square and the BVV area.The building was built by a prominent Brno builder, Franz Pawlů, holder of the Order of St. Gregory. The building was awarded as the best Art Nouveau house in Brno. The apartment is dominated by high ceilings with rich plaster stucco and two balconies.Layout and equipment of the apartment:Kitchen (29.9 m): spacious and bright, equipped with a built-in line with Bosch appliances (dishwasher, gas stove, convection oven, hood) and a dining table with four chairs. From the kitchen there is an entrance to a balcony facing the street with metal decoration.Living room (29.6 m): furnished with a sofa, armchair, table and chest of drawers. The room is accessible from both the hallway and the kitchen.Bedroom 1 (26.2 m): oriented to a quiet courtyard, equipped with solid furniture - a four-poster double bed, bedside tables, wardrobe, dressing table and chest of drawers.Bedroom 2 (13.2 m): also oriented to the courtyard, has a separate dressing room with a window and access to a second balcony.Bathroom (6.9 m): with a view of the greenery, equipped with a bathtub, sink, toilet, bidet, washing machine and BAXI gas boiler. The toilet is separate.Entrance hall (16.9 m): spacious, with access to a dressing room/study/small room (5.7 m).Other advantages:The entrance door is secured with a wrought iron security grille in the Art Nouveau style.The possibility of connecting to the internet is a matter of course.The rent includes regular cleaning of the apartment once a month.Available to move in from September 2025Location:Excellent transport accessibility - Mendlovo náměstí is only a 2-minute walk away. All civic amenities are nearby: restaurants, cafes, pastry shops, Albert supermarket, pharmacy, drugstore, ATMs, Avatar canteen, Mendlovo museum, Letohrádek Mitrovských, BVV Veletrhy Brno or Vida Science Centrum.A viewing is possible at any time by arrangement with the listed broker.