1 room apartment of 141m² in Capital City of Prague

Podnájem atypického podkrovního bytu s galerií 140,9 m 2 , Sinkulova, Praha 4, Nusle.Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý podkrovní byt 4+kk s galerií o celkové výměře 140,9 m 2 , který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu na adrese Sinkulova, Praha 4 Nusle.Dispozice bytu 4+KK- Centrální obytná část s kuchyňským koutem 42,22 m 2 - samostatný pokoj 16,24 m 2 - samostatný pokoj 18,66 m 2 - Galerie (otevřený prostor nad obývací částí) 38,12 m 2 - Koupelna s toaletou 4,37 m 2 - Technická místnost 3,55 m 2 - Chodba 8,42 m 2 - Schodiště 9,35 m 2 - Celková podlahová plocha: 140,93 m 2 Vybavení a stav- Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 3 lety.- Kuchyňská linka v moderním bílém designu, včetně vestavěných spotřebičů- Plovoucí podlahy v celém bytě- Střešní okna zajišťující dostatek denního světla- Přiznané dřevěné trámy dodávají prostoru jedinečný charakter- Topení plynový kotel s radiátory- Klimatizace- Společná zahrada ve vnitrobloku domuDalší informace- Byt bude volný od 1. 2. 2026- Nájemné: 33 000 Kč / měsíc- Služby: dle počtu osob + převod energií (plyn+ elektřina) na podnájemce- Kauce: 1 měsíční nájem- Provize RK: 1 měsíční nájem- Energetická třída G (dočasně, po dodání průkazu bude uvedena skutečná hodnota)Lokalita- Velmi žádaná a klidná část Prahy 4, Nuslí s výbornou dopravní dostupností.- Metro C - Pražského povstání, cca 300 m pěšky- Kompletní občanská vybavenost v okolí obchody, restaurace, školy, parky- Parkování v zónách pro rezidenty, možnost roční parkovací karty.Neváhejte a volejte.