2 rooms apartment of 66m² in Capital City of Prague

Praha 4 - Podolí, Podolské nábřežínachází se lukrativní lokalitě v těsné blízkosti Vyšehradu, v areálu Ústavu pro péči o matku a dítě; v pěší dostupnosti je stanice metra Vyšehrad (trasa C) a stranice tramvaje č. 2,3,17 a 21; v blízkém okolí je k dispozici plná občanská vybavenost, Podolský bazén, sportovní areál (tenisové, fotbalové, basketbalové a parkurové hřiště) a venkovní posilovna.Nabízíme částečně zařízený nadstandardní byt 2 + kuchyně (o velikosti 66 m2), designově zrekonstruovaný v r. 2021, s výhledem do parku, situovaný v 1. patře udržovaného činžovního domu bez výtahu. Byt je zařízen nábytkem dle fotografií.Byt tvoří obývací pokoj (cca 18 m2), ložnice se šatnou (cca 19 m2), samostatná kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní hala se skříní na obuv.Další vybavení: zařízení a vybavení dle fotografií, kuchyňská linka se vestavěnými spotřebiči (elektrická varná deska, el. trouba, myčka, mikrovlnná trouba a digestoř) a samostatně stojící lednice s mrazákem; dále je v bytě pračka, osvětlení, na oknech jsou vnitřní horizontální žaluzie, příprava pro internetové připojení (DSL až 250 Mb/s), na podlahách jsou dřevěné plovoucí podlahy a dlažba, byt je vytápěn centrálně.Nájemce je oprávněn užívat společnou prádelnu v domě a společnou zahradu náležející k domu.K bytu náleží možnost venkovního parkování pro 1 auto u domu a je již zahrnuto v ceně.Byt je určen pro 1 osobu či pár (nikoliv spolubydlení), minimální doba pronájmu je 1 rok.Cena 27.000 Kč/měsíc + poplatky (služby 5.000 Kč/měsíc + elektřina v bytě) + internet + provize RK 1 měsíční nájem.Peněžní jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy včetně služeb.Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štíteknemovitost spadá pod výjimku §7a bod (10) zákona Sb., a proto uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.Pronájem bytu 2+1 Praha 4, Podolí, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 4 podlaží, více toho najdete určitě zde, Byty 2+1 Praha 4, je vybaven či je k dispozici parkování, zařízeno částečně nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.P4 Podolí, Podolské nábřeží street, luxury apartment 2 + 1, 66 m2, parking, 27,000 CZK/monthPrague 4 - Podolí, Podolské nábřeží street - it is located in the immediate vicinity of Vyšehrad, on the premises of the Institute for the Care of Mother and Child; within walking distance is the Vyšehrad metro station (line C) and tram lines 2, 3, 17 and 21; full civic amenities, Podolsky pool, sports complex (tennis, football, basketball and parkour courts) and an outdoor gym are available in the immediate vicinity.Partially furnished luxury apartment 2 + kitchen (in area of 66 m2) with a view of greenery, designer renovated in 2021; situated on the 1st floor; in a well-maintained residential building without an elevator.The apartment consists of a living room (of 18 m2), one bedroom (of 19 m2) with wardrobes, a kitchen with a dining area, one bathroom with a shower corner and toilet, and an entrance hall with a shoe wardrobe.Other equipment: furniture and equipment according to the photos, kitchen with built-in appliances (electric hob, electric oven, microwave, dishwasher, and exhauster), design refrigerator with freezer, there is also a washing machine, interior sun blinds, cabling for internet connection (DSL line up to 250 Mb/s), wooden floors and pavement, and central heating.The rent also includes one outside parking space next to the house.The tenant is permitted to use the shared laundry room and the shared common garden.Suitable for 1 - 2 persons, not flatmates, minimum lease period is 1 year.Price 27,000 CZK/month + utilities (service charge 5,000 CZK/month + electricity in the apartment) + internet + agency fee of 1 month´s rent.Security deposit makes 2 months rent.The Real Estate agency does not have the energy label of the property at disposal - the Real Estate falls under the exception of §7a Point (10) of Act No. Coll., therefore we classify the energy performance level G.