1 room apartment of 38 m² in Capital City of Prague

Praha 2 - Vinohrady, ul. Italskánachází se v prestižní rezidenční lokalitě u metra náměstí Míru, s perfektní dostupností do centra města (Václavské náměstí 5 minut chůze), lokalita s výborně dostupnou občanskou vybaveností, s mnoha kavárnami, restauracemi a oblíbenými farmářskými trhy.Luxusní zařízený byt 1 + kuchyňský kout o celkové výměře cca 38 m2 s terasou (cca 11 m2), situovaný ve 4. patře secesního domu s výtahem po nadstandardní rekonstrukci. Dům nabízí v létě venkovní bazén s pěkně upravenou společnou zahradou a grilem, ostrahu a podzemní parkoviště.Byt tvoří prostorný pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a se vstupem na terasu, koupelna (s vanou, WC a bidetem) a předsíň.Další vybavení bytu: plně vybavená kuchyňská linka (plynová varná deska, el. trouba, myčka, lednice a mrazák), dále pračka, TV, příprava pro internet, satelit, porcelánové nádobí, křišťálové skleničky, kompletní sady hrnců, perské koberce, samostatné plynové topení, klimatizace, na podlahách jsou parkety a dlažba.K bytu je možno si pronajmout garážové stání za příplatek 5.000 Kč/měsíc (+ DPH 21%).Cena 1.300 EUR/měsíc + fixní poplatky za: energie 250 EUR/měsíc, služby 150 EUR/měsíc a internet 50 EUR/měsíc (+ DPH 21%) + provize RK 1 měsíční nájem.Pokud je nájemcem právnická osoba, tak bude k nájemnému připočteno DPH ve výši 21%.Peněžní jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy.Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štíteknemovitost spadá pod výjimku §7a bod (10) zákona Sb., a proto uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.Pronájem bytu 1+kk Praha 2, Vinohrady, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 6. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží, případně vybírejte i tady, Byty 1+kk Praha 2, je vybaven či je k dispozici garáž, terasa, zařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.P2 Vinohrady, Italská street, furnished luxury apartment 1 + KK, 38 m2, terrace, garage, poolPrague 2Vinohrady, Italská streetlocated in a very popular residential area next to the náměstí Míru subway station, with a perfect access to the city centre (Wenceslas square is just 5 minutes by walk) and nearby living area with many bars, restaurant, shopping and sport amenities.Comfortably furnished luxurious attic apartment 1 + kitchen corner in total area of approx. 38 m2 incl. a terrace of 11 m2, situated on the 4th floor in an Art Nuevo residence after high-level reconstruction with elevator.The house offers an outdoor pool during summer with nicely landscaped common garden and with barbecue area at disposal, security guard and underground parking.The apartment consists of one room with a fully fitted kitchen and an access to the terrace, , one full bathroom with a bath tube, toilet and bidet, and an entrance hall.Additional equipment: fully equipped kitchen unit (with gas cooking hob, electric oven, dishwasher, refrigerator and freezer), also washing machine, TV set, Persian carpets, porcelain dishes, crystal glasses, complete sets of pots, cutlery, cabling for internet, satellite, air-conditioning, separated gas heating, hardwood parquet and tiled floor.Possible to rent a garage parking for extra charge of 5,000 CZK/month plus VAT 21%.Price 1,300 EUR/month + fixed fees for: energies 250 EUR/month, service charge 150 EUR/month and internet 50 EUR/month (+ VAT 21%) + agency commission fee of 1 month's rent.If the tenant is a legal entity, VAT of 21% will be added to the rent.The security deposit makes 2 months rent.The Real Estate agency has not the energy label of the property at disposal - the Real Estate falls under the exception of §7a Point (10) of Act No. Coll., therefore we classify the energy performance level G.