2 rooms apartment of 59m² in Capital City of Prague

Luxusní byt 2+kk ve kterém ještě nikdo nebydlel s balkonem, sklepem a parkovacím stáním – Praha 7, Troja. Rezidenční projekt Bella Vista získal nominaci v soutěži Best of Realty 2025 v kategorii nejlepšího projektu. Jednotka je umístěna ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě, 50 metrů od severního vchodu do zoologické zahrady. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu dosud neobývanou exkluzivní jednotku s balkonem, až dvěmi sklepy a možností parkovacího stání v podzemní garáži v nové, prestižní budově. Zobrazit celý text Tento slunný byt s jižní orientací se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkonákladové budovy (energetický štítek náročnosti A) s výtahem, kamerami a inteligentním systémem Loxone, který umožňuje odemykání dveří pomocí NFC Code Touch a Loxone Intercomu. Interiér navržený designérkou na míru vyniká promyšleným uspořádáním, nadčasovým stylem a vysokou kvalitou zpracování. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelním koutem a přímým vstupem na balkon s výhledem do zeleně. Kuchyňský kout je zařízen veškerými spotřebiči značky AEG (myčka na nádobí, lednice, mrazák, trouba, indukce, digestoř, mikrovlnná trouba). Interiér je vybaven nábytkem z dílny Hanák, vyrobeným v nejvyšším standardu kvality. Precizní zpracování, prvotřídní materiály a elegantní design podtrhují exkluzivní charakter prostoru. Ložnice je vybavena manželskou postelí, vestavěnými skříněmi a má rovněž přístup na balkon. Koupelna nabízí vanu, umyvadlo, toaletu a úložné prostory v podobě skřinky nad a pod umyvadlem, vstupní chodba pak disponuje vestavěnými skříněmi s podsvícením. Veškeré vybavení z fotografií je součástí tohoto dlouhodobého pronájmu. Byt je vybaven stropním vytápěním a chlazením, centrálním větráním s rekuperací, venkovními žaluziemi a chytrou domácností, kterou lze ovládat na dálku. Kvalitní dřevěné podlahy, vestavěný nábytek a prvotřídní spotřebiče tvoří harmonický celek, který uspokojí i ty nejnáročnější nájemce. K bytu náleží 1 garážové parkovací stání a dále sklepní kóje v ceně. Lokalita – prestižní bydlení v srdci Troje Rezidence Bella Vista vznikla na místě bývalé vinice v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Troja nabízí jedinečné propojení klidu, přírody a blízkosti centra města. V okolí se nachází Zoologická zahrada, Botanická zahrada, Trojský zámek a rozsáhlý park Stromovka. Podél Vltavy vede oblíbená cyklostezka, lokalita je také známá svým vodáckým areálem a rezidenční atmosférou s vilovou zástavbou. Pro snadnější orientaci doporučuji nahlédnout na přiložený půdorys. Nájemní podmínky: Nájemné: 36 000 Kč plus garážové stání 2 500 Kč Poplatky cca: 4 500 Kč / měsíc + převod elektřiny na nájemce Vratná kauce / provize K nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku mě prosím Ráda Vám osobně představím tento výjimečný byt, který splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. (Do poptávky prosím uveďte stručné představení k Vám)