2 rooms apartment of 67m² in Capital City of Prague

Hledáš bydlení, kde ráno otevřeš francouzská okna a ocitneš se na vlastním náměstí? Pokud si chceš pronajmout tento byt, nejlépe dlouhodobě, tak zavolej - Vít Gula, tel.: . Tohle místo je potřeba vidět naživo. Prohlídkový den se uskuteční v pátek nebo po dohodě.Ateliér 2+kk o 67 m na ulici Varhulíkové v srdci pražských Holešovic má terasu o velikosti 107 m. To je prostor na dopolední slunce, bylinky, jógu i letní kino a pořád zbývá místo na grilování a home office.Proč právě tenhle byt: velké parkovací stání přímo v domě (žádné kroužení po čtvrti) + sklepní kóje u stáníbezbariérový přístup od auta až ke dveřím bytuvelké pokoje, 2 toalety a hromada úložných místmoderní, nadčasové vybavení stačí si přinést zubní kartáček a vlastní matracibydlení u řeky, Stromovka pár kroků na běh i procházky.Dispozice a vybavení:Obývák s kuchyní: světlý, vzdušný, přímý vstup na terasu. Kuchyně s vestavěnými spotřebiči, s ostrůvkem na vaření a pohodlným stolováním na barových židlíchObývací část: velká rozkládací sedačka, konferenční stolek, křeslo, police na knihy, prostor na pracovní kout home office s denním světlem.Ložnice: manželská postel, noční stolky, komoda, velké skříně. Vstup na terasu.Koupelna: s vanou, umyvadlem, pračkou a toaletou. Další samostatná toaleta s umývátkem.Předsíň: vestavěné skříně na míru.Terasa 107 m: několik zón relax, jídlo, bylinky, lehátka. Vstup z obou místností.Moderní dům s výtahem, bezbariérový přístupGarážové stání + sklepní kóje přímo u stání. Jedná se o pevné garážové stání sv. výšky 2,3m o velikosti 3,5x5m (tzn. pro SUV a motocykl).Holešovice mají prostě šmrnc. Kavárny, galerie, trhy a kultura: Vnitroblock, Holešovická tržnice, SaSaZu, DOX, Stromovka, nábřeží Vltavy a cyklostezka až k Trojskému mostu.Tramvaj Ortenovo náměstí je pár minut od domu, stejně tak metro C Nádraží Holešovice i na vlakové nádraží Praha-Holešovice. Do centra je to opravdu kousek.Podmínky:Nájemné: 27 250 Kč + 3 500 Kč garážové stání se sklepem Poplatky (zúčtovatelné): 5 000 Kč + elektřinaKauce: 50 000 KčProvize: 25 000 KčVhodné: pro 1 - 2 osobyVolné od 1. 9. 2025Pokud chceš prohlídku, tak zavolej - Vít Gula, tel.: . Tohle místo je potřeba vidět naživo. Prohlídkový den se uskuteční v pátek nebo po dohodě.