3 rooms apartment of 23m² in Brno

Nabízíme Vám k pronájmu nádherný prostorný byt o dispozici 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně rozvodu elektřiny a vody a nachází se v bytovém domě v jedné z nejlukrativnějších brněnských městských částí v Jundrově na ulici Sosnová.Jundrov je považován za jednu z nejvyhledávanějších a nejatraktivnějších brněnských městských částí. Celková plocha bytu činí cca 63,23 m 2 , z toho balkon má výměru cca 4 m 2 a sklep cca 4,06 m 2 .Dispozice bytu:Bezpečnostními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně, ze které je vstup do zbylých místností v bytě. Celková plocha předsíně činí cca 5,2 m 2 . V bytě je nádherná kuchyně s kuchyňskou linkou na míru o výměře cca 10,09 m 2 , jejíž součástí je vestavná mikrovlnná trouba, vestavná pečící trouba, sklo-keramická deska, digestoř, lednice s mrazákem a součástí kuchyně bude i myčka. Dominantou bytu je balkón o výměře cca 4 m 2 , z něhož je nádherný výhled do zeleně a okolí a přímo vybízí k posezení a relaxaci. Obývací pokoj o výměře cca 19,01 m 2 je světlý a je oddělen od ostatních místností posuvnými zamykatelnými dveřmi. Ložnice o výměře cca 13,61 m 2 je pěkná a útulná. Nově vybudovaná koupelna o výměře cca 2,66 m 2 disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou a zrcadlem. Koupelna je nádherná. WC je samostatné, jeho výměra činí cca 1,1 m 2 a jeho součástí je WC, umyvadlo a bidetová sprcha. Velkou devizou tohoto bytu je i komora či šatna o výměře cca 3,5 m 2 . Součástí bytu je i velmi prostorný sklep o výměře cca 4,06 m 2 . Měsíční poplatky: Nájem činí 20.000, - Kč měsíčně.Služby činí 4.140, - Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na elektrickou energii ve výši 1.000, - Kč, zálohu na vodné, stočné ve výši 630,-Kč, zálohu na teplou vodu ve výši 1.300,-Kč, zálohu na teplo ve výši 970,-Kč, zálohu na rozúčtování měřeného tepla a vody ve výši 50,-Kč, zálohu na elektrickou energii společných prostor ve výši 60,-Kč, zálohu na úklid ve výši 130,-Kč.Kauce činí 25.000, -Kč, v případě chování zvířete v bytě bude činit kauce 50.000, - Kč. Tuto dvojitou kauci bude možné případně uhradit na dvakrát. Dle našeho názoru se jedná o ideální místo pro život, velmi klidné a komfortní bydlení v těsné blízkosti nádherné přírody s širokými možnostmi vyžití, odpočinku, procházek přírodou a dalších různých možností.Nabízená nemovitost je ihned k dispozici. Klíče od nemovitosti máme k dispozici v naší kanceláři. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Dopravní dostupnost:V městské části Jundrov je velmi dobré dopravní spojení do ostatních městských částí i do centra Brna. Je zde autobusový spoj číslo 67, 44 a trolejbusový spoj číslo 25, 26, 35, 37, 38.Brno-Jundrov je městská část na západě statutárního města Brna. Je tvořena většinou katastrálního území čtvrtě Jundrov a malou severozápadní částí katastrálního území Pisárky. Celková katastrální výměra činí 4,22 km. Samosprávná městská část vznikla 24. listopadu 1990. Žije zde přibližně 4100 obyvatel. Protéká zde řeka Svratka a nedaleko je také Brněnská přehrada s překrásnou okolní přírodou. Další podrobné informace naleznete na oficiálních stránkách městské části Brno-Jundrov. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte