2 rooms apartment of 81 m² in Rajhrad

Nabízíme Vám pronájem nově vybudovaného, téměř bezbariérového bytu, který se nachází v jedné z klidných ulic v Rajhradě, který je znám svou skvělou občanskou vybaveností a zejména dopravní dostupností s městem Brnem a okolními obcemi. Bytová jednotka se nachází, jak je již výše zmíněno, v přízemí domu, jehož součástí jsou jen dvě bytové jednotky. Byt se nabízí z větší části vybavený, je prostorný a působí díky zvoleným materiálům luxusním dojmem. Celková plocha bytu činí cca 80 m2.Dispozice bytu:Brankou vejdeme na dvorek, kde je také vstup do nabízené bytové jednotky. Po vstupu nás uvítá poměrně prostorné zádveří o výměře cca 3 m2. Dále pokračujeme do prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi o celkové ploše cca 5,8 m2. Ve skříni je také zabudovaný elektro kotel BAXI a elektrický bojler, zajišťující ohřev bytu a teplé vody. Z předsíně vejdeme do krásné koupelny o výměře cca 6,3 m2 se sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, pračkou a WC. Z předsíně procházíme dále do haly, spojující zbytek místností o celkové ploše cca 7 m2. Výhodou ložnice o celkové ploše cca 23,5 m2 je vlastní šatna o výměře cca 3,3 m2. V zadní části bytu je místnost, která může sloužit jako skladovací prostor, další šatna nebo spíš, a její výměra je cca 3,3 m2. Obývací pokoj s kuchyní jsou dominantou celého bytu. Obojí je plně vybaveno. Kuchyňská linka působí opravdu luxusně, její součástí je lednice s mrazákem, sklo-keramická deska, trouba a myčka. V obývacím pokoji je trojsedačka, dvousedačka a křeslo, konferenční stolek, obývací stěna a televize, která může, ale i nemusí zůstat. V pokoji je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Celková plocha této místnosti je cca 28,8 m2. Poplatky:Nájem činí 15.000, -Kč měsíčně.Služby činí 5.600, -Kč pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč měsíčně.Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 4.900, -Kč a zálohu na vodné stočné ve výši 600, -Kč.Kauce činí 21.000, -Kč. Byt je k dispozici od 1. dubna 2025. Prohlídky jsou možné již nyní. Rajhrad spadá do okresu Brnovenkov, ale téměř sousedí s městem Brnem. Jeho dostupnost s okolními městy i obcemi je bezproblémová. Jezdí zde vlak i autobus číslo 504, 509 a 514. Majitel má právo výběru nájemce. Byt je vhodný pro dvě osoby, případně pár s dítětem. Parkování před domem je bezproblémové. Majitelé upřednostňují české a slovenské občany, maximálně tři osoby bez zvířat a nekuřáky. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás prosím