3 rooms apartment of 86m² in Prague

Pronájem exkluzivního, zcela nového a dosud neobývaného bytu o dispozici 3+kk s terasou (86,6 m²) s dvěma parkovacími místy v ceně nájmu v prestižním rezidenčním projektu Diamanty Karlín, navrženém světově uznávanou architektkou Evou Jiřičnou a Petrem Vágnerem ze studia AI DESIGN, na Rohanském nábřeží v jedné z nejatraktivnějších a nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního nízkoenergetického domu s výtahem a nabízí vysoký standard bydlení, důraz na kvalitní architekturu i komfort každodenního života. Součástí pronájmu je prostorný sklep a garážové parkovací stání, které jsou již zahrnuty v ceně nájmu. Z terasy i hlavních obytných místností se otevírají působivé výhledy do okolní zeleně, na panorama Prahy a dominanty historického centra včetně Pražského hradu. Dispozice bytu zahrnuje velkorysý otevřený obytný prostor s obývací částí, jídelnou a plně vybavenou kuchyňskou linkou. Díky velkoformátovým oknům je interiér po celý den příjemně prosvětlen přirozeným světlem a působí vzdušným a elegantním dojmem. Na obytnou část navazuje terasa, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení s výjimečnými výhledy do okolní zeleně. Součástí nadstandardně vybavené kuchyně jsou špičkové vestavné spotřebiče renomované francouzské značky De Dietrich, včetně indukční varné desky, elektrické trouby, myčky nádobí, lednice s mrazákem a digestoře. Soukromou část bytu tvoří dvě samostatné ložnice, elegantní koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní hala s vestavěnými šatními skříněmi vyrobenými na míru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Celý interiér je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na kvalitu použitých materiálů, funkčnost a maximální komfort budoucích nájemců. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezfalcové interiérové dveře, velkoformátová okna s izolačními skly zajišťující dostatek přirozeného světla a vysoký komfort bydlení, stejně jako precizní provedení všech interiérových prvků. Karlín patří mezi nejžádanější pražské lokality díky spojení moderního městského života, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Křižíkova a Invalidovna, tramvajové zastávky, široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů i služeb. Rezidence zároveň nabízí bezprostřední blízkost Vltavského nábřeží s cyklostezkami, běžeckými trasami a zelenými plochami, přičemž historické centrum Prahy je dostupné během několika minut. Tento výjimečný byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají reprezentativní, komfortní a moderní bydlení ve vysokém standardu na jedné z nejlepších adres současné Prahy. Poplatky 7 500,- včetně dvou parkovacích míst Evidenční číslo: HMA2113 Stav objektu: novostavba Užitná plocha: 86,6 m 2 Vlastnictví: Osobní Budova: skeletová Podlaží: 8. z 9 Sklep: 4,0 m 2 Garáž: Ne Energetická náročnost: B