3 rooms apartment of 92m² in Capital City of Prague

Luxusní a nadstandardně vybavený, slunný byt 3+kk s terasami (92 m 2 ) s dvěma parkovacími místy a sklepem, velmi nízkými poplatky za provoz (3000,- měsíc) v 8.podlaží zcela nové nízkoenergetické (A) moderní bytové rezidenci Waltrovka umístěné v Praze 5. REZIDENCÍ WALTROVKA kombinuje moderní svět funkčnosti, užitkovosti a služeb se zelení, pohodlím, komfortem a relaxací, zachovávající si charakter původní oblasti včetně několika historických budov a komunikace. Perfektně kombinuje výhody rezidenčního bydlení v klidu za Prahou s absolutní blízkostí centra města s veškerou občanskou vybaveností v místě. Dispozice bytu 3+kk zahrnuje otevřený prostor obývacího pokoje s luxusní kuchyní a přímým vstupem na jihozápadně orientovanou terasu s panoramatickým výhledem na Walterovo náměstí a Vidouli s posezením, dvě ložnice, vstupní chodba se zabudovanými šatními skříněmi, prostorná koupelna, samostatná toaleta zvlášť, podlahové vytápění v koupelnách a na toaletě, další jihovýchodně orientovaná terasa s posezením. Na podlahách teras nejodolnější exotické dřevo Ipe a designové zábradlí z čirého skla, motorizované markýzy s výsuvným volánem pro větší pocit soukromí. Kompletní, luxusní a nadstadardní vybavení zahrnuje kompletně vybavenou ( spotřebiče Siemens, Miele, Dunavox, Sharp ) kuchyňskou linku Hanák Interior Concept, v černém, lesklém designu, indukce StudioLine, kombinovaná parní trouba Siemens StudioLine, kombinovaná parní trouba Siemens StudioLine, pěti dveřová lednice s technologií plasmacluster, dvouzónová vestavná vinotéka Dunavox dubové parkety s povrchní olejovou úpravou, na stěnách autentické betonové stěrky, bezfalcové dveře v úpravě běleného dubu, vestavěné dubové skříně Hanák Interior concept, skleněné designové radiátory, skleněné designové vypínače a elektrické zásuvky, napínané podhledy v bílé saténové úpravě, gradientní full LED osvětlení a ambientní RGBW, nábytek z masivního kartáčovaného dubu. Videoasistent a systém inteligentní domácnosti TaHoma, větrné a teplotní čidlo, inteligentní termostatické hlavice topení a motorizované markýzy s volánem a otřesovým čidlem. Cena nájmu zahrnuje kompletní vybavení bytu uvedené ve fotodokumentaci, dvě parkovací stání v podzemní garáži a prostorný sklep. Součástí rezidenčního komplexu Waltrovka je supermarket, lékárna, soukromá poliklinika, pošta, několik kaváren, cukrárna, restaurace a květinářství, mateřská školka, dětské hřiště, park a venkovní posilovna. Evidenční číslo: HMA0888 Stav objektu: velmi dobrý Užitná plocha: 92,0 m 2 Vlastnictví: Osobní Budova: skeletová Podlaží: 8. z 8 Sklep: 3,6 m 2 Energetická náročnost: G