2 rooms apartment of 98 m² in Rosice

Přízemní bytová jednotka 2+kk o výměře 42,6 m2 se vstupem na vlastní zahradu o výměře 158 m2 ve Šlapanicích u Brna, ulice Švehlova., Jedná se o zděnou novostavbu bytového domu z roku 2008. Prostorná zahrada s velkou pergolou je jedinečnou výhodou tohoto bytu. Byt je ideálním řešením pro zájemce očekávající příjemnou relaxaci na vlastní prostorné zahradě společně s přáteli či pro vaše domácí mazlíčky., Je zde také malá zahrádka na pěstování vlastní zeleniny., Na pozemek je možný přístup brankou přímo od parkovacího stání, které přísluší k bytu., Bytová jednotka má všechny obytné pokoje orientovány do této vlastní zahrady., Pro komfortní uložení věcí poslouží samostatná šatna v bytě, vestavné skříně a sklep., Byt je kompletně vybaven. Nutná pouze vlastní matrace cm., Dispozice:, - Pokoj s kuchyňským koutem 19,6 m2., - Ložnice 10,2 m2., - Chodba 5,4 m2., - Koupelna 3,1 m2., - WC 0,9 m2., - Šatna 2,1 m2., - Sklep 1,3 m2., - Zahrada 158 m2., Stav a vybavení:, Zachovalá kuchyňská linka, kombinovaný sporák s troubou, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnka volně. Základní nádobí., Koupelna se sprchovým koutem a umývadlem, topným žebříkem, pračkou. Na WC a koupelně keramická dlažba. Koupelna a WC po rekonstrukci v roce 2025., Aktuálně dokončeno kompletní zateplení domu, došlo k výměně střešní krytiny, k výměně všech oken a balkonových dveří za nová plastová s izolačním trojsklem, v bytě jsou nové rolety a záclony., Podlaha vinylová. Interiérové dveře foliované dveře včetně obložkových zárubní., Vytápění a ohřev TUV vlastním plynovým kotlem, termostat., Zahrada je oplocena. Na pozemku je umístěn zahradní domek pro úschovu zahradnického náčiní, sekačky atd., V pronájmu zahrnuta dvě parkovací stání. Parkovací stání není aktuálně zastřešené., Měsíční nájemné, 15 000Kč, + Zálohy, 8 000Kč, + Vratná kauce, 35 000 Kč, Prosím realitní kanceláře, aby mne ne