3 rooms apartment of 64 m² in Černošice

V zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu byt 3+kk s užitnou plochou 64 m2, který nabízí kromě skvělé dispozice také velkorysou terasu o výměře 40 m orientovanou do zeleně, s výhledem na řeku Berounku. Všechny obytné místnosti mají okno do terasy a tedy klidné zahrady domu. Čekají Vás snídaně venku, odpolední klid s knížkou i večerní posezení pod širým nebem. Pokud hledáte byt, kde si budete moct letní měsíce opravdu užít, právě jste ho našli. Nemalým benefitem je pak uzavřený areál se zahradou, která je určena výhradně obyvatelům domu.Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutemvzdušný a světlý prostor s přímým vstupem na terasu, která je bez nadsázky největším tahákem celé nemovitosti. Kuchyňská linka v bílém lesku nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, praktické zádveří disponuje vestavěnými skříněmi. Součástí bytu je také vlastní garáž.Vytápění bytu zajišťují nenápadné a úsporné infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a jsou zároveň vhodné pro alergiky. Dům spadá do energetické třídy C, má plastová okna a je celkově dobře zateplený, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Přehled nákladů spojených s pronájmem bytu najdete níže:Nájemné 29.000,- KčZálohy na služby: 1.939,- KčZálohy za elektřinu: 3.000,- KčJistota: 58.000,- KčByt se nachází v klidné a vyhledávané části Černošic, v zeleni a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete vlakovou zastávku (přímé spojení na Smíchov i Hlavní nádraží), mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny a další občanskou vybavenost. Okolní příroda vybízí k procházkám podél řeky, cyklistice i dalším sportovním aktivitám. Samotný bytový dům je zasazený do upravené zahrady a je obklopený vzrostlou zelení, díky čemuž nabízí nerušený klid a příjemnou sousedskou atmosféru. Černošice patří mezi nejvyhledávanější místa v okolí Prahy, a to díky jedinečnému spojení přírody, kvalitní občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra města. Je to lokalita, která má atmosféru, zázemí i duši. Pokud hledáte místo, které nabízí rovnováhu mezi ruchem města a klidem přírody, tady ji najdete.Pronájem bytu 3+kk Černošice, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 5 podlaží, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Byty 3+kk Praha západ, je vybaven či je k dispozici garáž, terasa, zařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.Flat 3+kitchen with a spacious terrace by the river BerounkaOn behalf of the owner, I am pleased to offer for rent this 2-bedroom apartment (3+kk) with a usable floor area of 64 m. In addition to its excellent layout, the apartment boasts a generous 40 m terrace facing lush greenery and offering a beautiful view of the Berounka River. All living rooms have windows opening onto the terrace, providing peaceful views of the buildings garden. Imagine enjoying breakfast outdoors, quiet afternoons with a book, and evening gatherings under the open sky. If you're looking for a place to truly enjoy the summer months, this is it.The heart of the apartment is the open-plan living room with a kitchen and dining areaa bright and airy space with direct access to the terrace, which is undoubtedly the property's standout feature. The sleek white kitchen offers plenty of storage and workspace. The bathroom is equipped with a bathtub and toilet, and the entrance hall includes built-in wardrobes for added practicality. A private garage parking space is included with the apartment.Heating is provided by discreet and energy-efficient infrared panels that offer pleasant radiant warmth and are also suitable for allergy sufferers. The building falls into energy class C, features plastic windows, and is well insulated overall, which positively impacts operating costs. An overview of monthly costs is as follows:Monthly rent: CZK 29,000Service charges: CZK 1,939Electricity deposit: CZK 3,000Security deposit: CZK 58,000The apartment is located in a quiet and sought-after part of Černošice, surrounded by greenery and with excellent access to central Prague. Within walking distance, youll find a train station (direct connections to Smíchov and Main Station), preschool and elementary schools, shops, restaurants, cafés, and other amenities. The surrounding nature invites you to enjoy walks along the river, cycling, and various outdoor activities. The apartment building itself is set in a landscaped garden and surrounded by mature trees, offering a tranquil atmosphere and a friendly neighborhood feel.Černošice is one of the most desirable residential areas near Prague, known for its unique combination of nature, high-quality amenities, and quick access to the city center. Its a place with character, community, and soul. If youre looking for a location that offers the perfect balance between urban life and natural peace, youve just found it.