3 rooms apartment of 102m² in Capital City of Prague

Nabízíme příjemný mezonetový byt v 2. NP s dispozicí 3+1 s celkovou užitnou plochou 103 m2, dvěma koupelnami, větší úložnou komorou na patře a soukromými pavlačemi k posezení s výhledem na kopec Vítkov v těsné blízkosti Vinohrad a centra.Byt je opatřen zabezpečovacím bytovým systémem, dvěma sejfy, internetem, odhlučněným oknem a stěnou v horní ložnici. Podlahy v místnostech jsou parketové, koupelny dlažba,chodby kvalitní linoleum. Spodní část bytu:- přístupová soukromá pavlač s posezením- kuchyň vybavena indukční deskou, el. troubou, digestoří, mikrovlnkou, ledničkou, dostatkem úložných prostor a přípravou pro myčku- obývací pokoj s jídelním stolem a gaučem- pracovna se skříní- koupelna se sprchovým koutem a WC- vstupní hala se schodištěm a vestavnou skříníHorní část bytu:- menší soukromá pavlač s výhledem do zeleně a na kopec Vítkov- chodba s úložnou skříní- koupelna s vanou, WC a oknem- ložnice s velkou postelí, odhlučněným oknem a stěnou pro klidné spaníOkolí nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, školy, školky, restaurace, kavárny, kulturní vyžití. Modrá parkovací zóna. Na náplavce jste do 25 minut. Nejbližší metro "C" Hlavní nádraží nebo "A" Flora cca 15 minut.Energetická náročnost bytu "PENB" je uvedena jako G, jelikož dům leží v památkové zóně a není zpracován energetický štítek. Náročnost bytu je odhadována na třídu D vzhledem k širším 60 cm zděným stěnám. Přes léto je tak v bytě chladněji a v zimě se lépe drží teplo.Vytápění zajišťují el. akumulační kamna. Domovní poplatky s vodou činí 1.200,- Kč/měsíčně plus 500,- Kč za další osobu, zálohy elektřina zhruba 4.600,- Kč/měsíčně. Kauce jeden nájem plus zálohy. Provize RK jeden nájem plus DPH.V případě zájmu o prohlídku mě