2 rooms apartment of 34 m² in Capital City of Prague

Preference klientů ČR, SR, ideálně 1 až 2 osob (popř. rodina s 1 dítětem), určitě nekuřáků a prosíme bez psů a koček. Majitelem tohoto bytu je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme. Kauce pro majitele a provize RK jsou v obvyklé výši. Jedná se dlouhodobý pronájem s citem pro detail rekonstruovaného, světlého, vkusně a kvalitními zařizovacími předměty vybaveného bytu o výměře 40 m2 + 6 m2 plochy tvoří patro na spaní. Byt je pronajímán zařízený nadstandardně velkým množstvím vestavěných prostor a i nábytkem a spotřebiči dle fotografií. Volně stojící nábytek (sedačka, stůl s židlemi a rustikální skříň v chodbě) je možné dle domluvy nevyužít. Byt se nachází ve výborně udržovaném, bezpečném bytovém domě původní zástavby ze začátku 20. století, v jeho 2. nadzemním podlaží (1. patře) z celkových 6 nadzemních podlaží (5 pater) s výtahem, ve vyhledávané a oblíbení lokalitě rozhraní Prahy 10 Vršovic a Vinohrad, polohou kousek od zeleně Heroldových sadů a známých kaváren či restaurací. Dopravní dostupnost: zastávka tramvaje 3 minuty chůze, centrum města (Muzeum) 7 minut jízdy. Byt má naprosto klidnou orientaci do dvora plného zeleně s možností využití dvora dle domluvy, Samotný byt sestává z: 1/ vstupní chodby se sestavou prostorných vestavěných skříní vč. věšáku s botníkem a dále s úložným prostorem pod stropem chodby a také je k dispozici ve výklenku rustikální policová skříň; z chodby se vstupuje do dalších částí bytu: 2/ koupelny se sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a topným žebříkem 3/ samostatné toalety s umyvadlem a bidetkou 4/ prvního obytného pokoje 16,2 m2 (5,4 x 3), jehož součástí je i kuchyňský kout s prostornou kuchyňskou linkou se spotřebiči (sporák s digestoří, myčka, pračka se sušičkou, lednice s mrazákem) a dále s dalším nábytkem v tomto pokoji dle fotografií, který může či nemusí zůstat součástí vybavení 5/ na první pokoj navazuje další obytný průchozí pokoj o výměře 15,9 m2 (5,4 x 2,95), jehož součástí je i vestavěné patro na spaní o ploše 6,5 m2 (2,2 x 2,95) přístupné po schodišti s úložným prostorem pod těmito schody; dále je součástí tohoto pokoje i pracovní kout s dalšími skříněmi. Kvalitní renovovaná špaletová okna jsou orientována do zmíněného klidu dvora s možností posezení k relaxaci či práci (home office). Podlahy pokojů kvalitní vinylové s korkem; chodba, koupelna a WC dlažba. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny vlastním moderním plynovým kotlem umístěným v kuch. lince. Internetové připojení a kabelová TV (není v ceně služeb) od spol. Vodafone (býv. UPC), popř. O2 je v bytě zavedeno. Výše domovních a bytových zúčtovatelných služeb závisí na počtu osob a způsobu užívání bytu, dle minulých spotřeb jsou zálohy na domovní služby nastaveny na 1.500 Kč + spotřeba el. energie a plynu v bytě - nyní zálohy nastaveny na celkově 2.000 Kč za el. energii a plyn. Byt je volný ihned nebo dle domluvy, nejpozději však k , s preferencí dlouhodobého pronájmu. Pronájem bytu 2+kk Praha 5, Stodůlky