2 rooms apartment of 55m² in Olomouc

Nabízíme k pronájmu nadstandardní nový byt 2+kk v OV s velkou lodžií, sklepem a parkovacím stáním ve zděném bytovém domě ve vyhledávané lokalitě centra města Olomouc, ul. Ostrovní (u Galerie Šantovka). Byt s pěknou dispozicí se nachází ve 4.NP (3.patro) menšího pětipodlažního bytového domu s výtahem a má výměru 73,2 m² vč. lodžie (13,6 m²) a sklepu (4,9 m²). Dům byl postaven a zkolaudován v roce 2025, je zděný, s výtahem a parkovacími místy před domem. V bytě je hala s věšákovou stěnou, pěkná koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a otopným žebříkem, samostatné WC s umyvadlem, technická místnost pro umístění pračky a sušičky, útulná ložnice s vestavěnou skříní přes celou hloubku místnosti a vstupem na lodžii, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem - moderní kuchyňská linka z kvalitních materiálů na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, myčka nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, výkonný odpařovač, LED podsvícené části kuchyně, granitový keramický dřez Franke, baterie Franke). Z obývacího pokoje je také přímý vstup na lodžii. Lodžie je osvětlená a je zde zásuvka. Všechna okna i lodžie jsou situovaná do klidné části vnitrobloku. Neprůchozí pokoje, na podlaze dřevěná podlaha a dlažba, velkoformátová plast. okna (trojsklo), elektricky ovládané venkovní žaluzie, vnitřní dveře v provedení lamino včetně obložkové skládané zárubně. Vstupní dveře jsou bezpečnostně i požárně odolné. Byt se pronajímá prázdný – pouze kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěný nábytek v koupelně, ložnici a hale, osvětlení. Vytápění a ohřev vody – dálkové, samostatné měřiče energií. Topení podlahové, chlazené stropy. Přípojka internet optika, společná anténa. K bytu patří parkovací místo (12,5 m²) a sklep (4,9 m²) v suterénu domu. U domu k využití klidová zóna s posezením. Byt je světlý a působí vzdušně díky velkým oknům. Velmi žádaná lokalita k bydlení v pěší vzdálenosti do centra města. V blízkosti bytového domu MHD a Galerie Šantovka. V dostupné vzdálenosti je veškeré obč.vybavení (MŠ, ZŠ, lékaři, obchody). Volné od . Měs. nájemné 21 000 Kč + zálohy na služby a energie 4 500 Kč, vratná kauce 25 500 Kč, provize RK ve výši 1 měs. nájmu bez energií. Majitel preferuje 1-2 osoby, bez domácích mazlíčků, nekuřáky, bez zatížení exekucí či insolvencí. Dlouhodobý pronájem. Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, veškeré uvedené údaje jsou pouze informativní. PENB B.