1 room apartment of 57m² in Brno

REZERVOVÁNO Nabízíme příjemné a moderní bydlení v bytě o dispozici 1+kk s balkonem v novém rezidenčním projektu SLOVÁKOVA 12, v historickém centru Brna. Objekt je postaven na nároží ulic Slovákova a Kounicova. Kombinuje zajímavé prostředí v atraktivní lokalitě Brna, blízko historického centra a nabízí bydlení bez dopravních limitů. V docházkové vzdálenosti je Moravské náměstí i náměstí Svobody, lokalita je poblíž Janáčkova a Mahenova divadla a také parku na ul. Koliště, s nespočtem restaurací a kaváren v blízkém okolí. V blízkém dosahu bytového domu je veškerá občanská vybavenost, dostupná pěší chůzí a zároveň vynikající napojení na městský okruh a dálniční síť. Parkování pro 1 vozidlo je součástí pronájmu a je zajištěno v podzemních garážích, s automatickým parkovacím systémem, který garantuje Vašemu vozidlu komfort a naprostou bezpečnost. Součástí garáže je také kolárna a kočárkárna a jednotlivé sklepy. Nabízený byt je ve 4.NP/9.NP, o CP 46,5 m2 (vč. sklepní kóje), disponuje balkonem o výměře 4,1 m2 s orientací na jih a výhledem do vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP budovy o výměře 1,5 m2. Jedná se o velmi vzdušný a světlý byt, který se sestává z předsíně o výměře 4 m2, ze které ze které vcházíme dále do pokoje s kuchyňským koutem 33,8 m2, který je rozdělen do dvou sektorů, s variabilním využitím jako jídelna/ložnice a obývací část. Dále z předsíně vstupujeme do koupelny o ploše 4,8 m2, která je společná s WC. Kuchyňský kout je plně vybaven KL na míru zn. GABON vč. vestavěných spotřebičů zn. AEG indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná multifunkční trouba, myčka, lednice s výparníkem zn. Electrolux. Součástí kuchyňské linky je osvětlení. Dostatek úložného prostoru zajišťuje vestavěná třídílná šatní skříň se zrcadlem, která je po celé délce předsíně. Dalším vybavení je věšáková stěna s botníkem. Koupelna disponuje velkým sprchovým koutem, umyvadlem, WC s bidetovou sprškou a s prostorem pro připojení pračky. V celém bytě je podlahové vytápění, v koupelně navíc otočný žebřík, rekuperace vzduchu a jsou instalovány klimatizační jednotky. Okna jsou hliníková s trojskly a jsou na nich instalovány elektricky ovládané screenové rolety. Vnitřní dveře jsou posuvné do pouzdra. Podlahová krytina je vinylová (pokoj s kuchyňským koutem) v kombinaci s velkoformátovou dlažbou italské značky DOM, řady Mun Gray v matném provedení, která je v předsíni a koupelně. Na balkoně je položena mrazuvzdorná dlažba Rako. Kauce se hradí ve výši 1 měsíčního nájmu vč. záloh.