4 rooms apartment of 107 m² in Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu novější velmi pěkný a prakticky řešený cihlový řadový rodinný dům o velikosti 4+kk v Brně – Tuřanech – Holáskách na ulici V Aleji. Dům byl kolaudován v roce 2014. Celková plocha pozemku činí 227 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 126 m2 (součástí je předzahrádka) a plocha zahrady je 101 m2. Celková plocha domu činí 142 m2, užitná plocha domu je 121 m2 a venkovní terasa má výměru 24m2. Dispozice domu je následující: 1. NP – zádveří (2,49m2), kuchyňský a jídelní kout (10,42m2), spižka s regály, obývací pokoj (31,52m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3m2), schodišťový prostor (5,83m2) a garáž s průchodem na zahradu (20,84m2). 2. NP – chodba (6,28m2), koupelna s vanou (6,48m2), šatna (5,6m2), ložnice (12,43m2), pokoj (16,5m2) a pokoj (17,37m2). Vybavení domu je dle fotografií. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, odsavačem s vnitřní cirkulací, horkovzdušnou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je elektricky ovládaná rozkládací sedačka a krbová kamna k lokálnímu vytápění. V každé místnosti je programovatelné ovládání teploty. Podlahy v celém domě tvoří vinyl vyjma předsíně, kde je koberec a garáže, kde je dlažba. Orientace domu je na V do zahrady a na Z do ulice. Ve spodní koupelně je sprchový kout, WC, umyvadlo a otopný žebřík. V horní koupelně je vana, umyvadlo, pračka a sušička. Schody mají efektní osvětlení. V horních místnostech je klimatizace a střešní okna mají stínítka a síť proti hmyzu. Okna jsou plastová. Do domu je zaveden internet s neomezenými daty a televizí od O2 (je v ceně, ale není podmínkou). Platba za vodu v záloze na služby není zahrnuta – vyúčtovává se 2krát ročně, v dubnu a v říjnu. V garáži je čistička vzduchu s filtrem k rekuperaci a elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Dále je k dispozici sekačka na trávu a nový gril. V celém domě včetně garáže je podlahové topení. V předsíni je alarm. V zahrádce je jezírko s čerpadlem, které se dá naplnit a zprovoznit. Dlouhodobý pronájem vítán. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost (např. Makro, Lidl, Teta drogerie, Pepco), Holásecká jezera a biocentrum Chrlice. Do centra města Brna se pohodlně dostanete cca za 15 minut, do 5 minut jste pak na dálnici D1. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě „G“, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. V případě zájmu o prohlídku