1 room apartment of 48m² in Prague

# Pronájem prostorného bytu 2+1 s lodžií Olbramovická 699/17, Praha 12. Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici **2+1** a celkové výměře **67 m²**, situovaný v **1. patře** udržovaného bytového domu s výtahem v klidné části **Prahy 12**. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu a bude k nastěhování **od 1. 8. 2026**. ## Dispozice a vybavení * dispozice **2+1** * podlahová plocha **67 m²** * **lodžie/balkón** * 1. patro * dům s výtahem * byt se pronajímá s minimálním vybavením (viz fotografie) * vhodné pro **nekuřáky** * **domácí mazlíčci jsou vítáni** ## Lokalita Olbramovická ulice nabízí příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete: * supermarkety (Albert, Lidl, Billa) * menší obchody a služby * restaurace, kavárny a další občerstvení * mateřské a základní školy * dětská hřiště a sportoviště * lékárnu, zdravotní středisko a další zdravotnické služby * poštu a bankomaty Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnost procházek či sportovního vyžití v okolí Modřan a podél Vltavy. ## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy i dalších městských částí: * autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti * rychlé spojení na stanici metra **C Kačerov** * pohodlné napojení na Jižní spojku i Pražský okruh ## Parkování Bezproblémové parkování je možné **přímo před domem**, oblast není v zónách placeného stání. ## Nájemné * Nájemné: **19 000 Kč / měsíc** * Zálohy na služby jsou ve výši 7 000 Kč, plyn 450 Kč a elektřina 1 500 Kč. Celkové měsíční náklady tedy činí 28 000 Kč.** * Kauce: **20 000 Kč** * Provize realitní kanceláře: **1 měsíční nájem + DPH** Dispozice bytu:2+1 Podlaží v domě:2 Počet podlaží v domě:9 Celková podlahová plocha:67 m2 Druh objektu:panelová Stav objektu:dobrý Vlastnictví:osobní Balkón:5 m2 Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové Plocha balkónu:5 m2