1 room apartment of 71m² in Prague

**Pronájem bytu 2+1, 76 m se zahradou Schoellerova, Praha 9 Čakovice** Nabízíme k pronájmu **světlý a útulný byt 2+1 o výměře 76 m**, který se nachází v **přízemí rodinného domu** v klidné rezidenční části **Prahy 9 Čakovice, ulice Schoellerova**. Velkou výhodou této nemovitosti je **prostorná udržovaná zahrada s posezením a zahradním domkem**, která poskytuje příjemné soukromí a možnost relaxace. Byt je ve **velmi dobrém stavu a částečně vybavený**, takže nabízí možnost **okamžitého nastěhování bez dalších investic**. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. ## Dispozice bytu Celková užitná plocha: **76 m** * vstupní chodba * **2 samostatné pokoje** * samostatná kuchyň * prostorná koupelna * samostatné WC * komora K bytu náleží také: * **velká terasa / zahrada cca 150 m** * **zahradní domek** * možnost využívání udržované zahrady ## Vybavení bytu Byt je **částečně zařízený**: **Obývací pokoj** * obývací stěna **Ložnice** * manželská postel * vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi * výhled do zahrady **Kuchyň** * lednice * myčka nádobí * indukční varná deska * elektrická trouba * digestoř * mikrovlnná trouba **Koupelna** * vana * sprchový kout * pračka * okno s výhledem do zahrady V bytě jsou **kvalitní plovoucí podlahy**, v koupelně, kuchyni a na WC je **dlažba**. ## Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází ve velmi příjemné a klidné části **Prahy 9 Čakovice**, v sousedství **zámeckého parku s rybníkem**, který je ideální pro procházky, sport i odpočinek. V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: * supermarket **Lidl přímo naproti domu** * obchodní centrum **Globus (cca 5 minut autem)** * menší potraviny * kavárny, cukrárny a restaurace * lékárny a zdravotní služby * mateřské školy a základní školy * dětská hřiště * sportovní areály * cyklostezky a parky Velkou výhodou je **množství zeleně a příjemné rezidenční prostředí** vhodné pro klidné bydlení. ## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy: * **autobusová zastávka cca 100 m od domu** * **metro C Letňany cca 12 minut** * **vlakové spojení do centra Prahy cca 20 minut** * dobré napojení na městský okruh a hlavní silniční tahy ## Nájemné a podmínky **Nájemné:** 29 000 Kč / měsíc **Zálohy na služby:** dle dohody **Kauce:** ano **Provize RK:** ano + DPH Roční vyúčtování služeb probíhá **dle skutečné spotřeby plynu, vody a elektřiny**. Byt je vhodný především pro **nájemníky bez domácích zvířat**, kteří ocení **klidné bydlení a možnost využívání zahrady**. **K nastěhování od:** 1. 4. 2026. ## Kontakt **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY **Makléř:** Lidiya Savynets Viber / WhatsApp / Telegram: Neváhejte nás Dispozice bytu:2+1 Podlaží v domě:1 Počet podlaží v domě:3 Celková podlahová plocha:76 m2 Druh objektu:cihlová Stav objektu:po rekonstrukci Vlastnictví:osobní Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové