1 room apartment of 33 m² in Capital City of Prague

### **Pronájem bytu 2+1, 55 m, Arménská, Praha - Vršovice** K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý a útulný byt 2+1 v atraktivní lokalitě Praha 10 Vršovice, ulice Arménská. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a má celkovou výměru 55 m. K dispozici je také sklepní kóje v suterénu. ### **Popis bytu:** - **Dispozice:** Prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta. - **Vybavení:** - Nová kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a volně stojící lednicí. - Koupelna s vanou, umyvadlovou skříňkou a zrcadlem. - Vestavěné skříně v předsíni a jednom z pokojů. - Byt je částečně vybavený, ideální pro vlastní dovybavení dle vašich představ. - **Stav:** Velmi dobrý, čistý a připravený k nastěhování. ### **Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v oblíbené lokalitě Vršovice, která nabízí veškeré potřebné služby a výbornou dopravní dostupnost. - **Dopravní spojení:** - Tramvajová a autobusová zastávka (MHD) v pěší vzdálenosti. - Metro A (stanice Strašnická) dostupné za 10 minut jízdy MHD. - Centrum města dostupné do 20 minut. - **Služby a okolí:** - Obchody, restaurace, kavárny a kulturní centra v okolí. - Blízkost nákupního centra Eden. - Školy, školky a zdravotnická zařízení. - **Volnočasové aktivity:** - Parky v okolí, například Heroldovy sady a park Gutovka s volnočasovým areálem. - Sportovní areály, cyklostezky a dětská hřiště v blízkém okolí. ### **Podmínky pronájmu:** - **Měsíční nájemné:** 21 000 Kč. - **Poplatky:** - Zálohy na služby: 5 100 Kč/měsíc. - Záloha na elektřinu: 1 000 Kč/měsíc (přepis na nájemce). - **Jistota (kauce):** 42 000 Kč. - **Provize RK:** Jednorázově ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků. - **Nastěhování:** Ihned. - **Domácí mazlíčci:** Po dohodě možná i drobná zvířata. ### **Technické specifikace:** - **Stavba:** Cihlová, velmi dobrý stav. - **Podlaží:** 3. patro s výtahem. - **Plocha:** Užitná plocha 55 m. - **Vlastnictví:** Osobní. ### **Pro více informací a domluvení prohlídky - **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY. - **Makléř:** Lidiya Savynets. - **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram. Nezmeškejte tuto příležitost a bydlete v oblíbené lokalitě s veškerou vybaveností a skvělou dostupností! Dispozice bytu:2+1 Podlaží v domě:2 Počet podlaží v domě:6 Celková podlahová plocha:55 m2 Druh objektu:cihlová Stav objektu:po rekonstrukci Vlastnictví:osobní Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové