Pronajměte si 3 ložnic/e byt v Náchod

Nabízím slunný a prostorný byt 3+1 (74m2) s velkou 8m lodžií v 3NP (z celkového počtu 4NP) zděné nízkoenergetické bytovky (12cm šedý polystyrén, plastová okna se sítěním, hliníkové vchodové dveře, odrazové folie za radiátory, LED osvětlení, spořiče vody). Byt je nekuřácký, dobře odhlučněný, v klidné části města (žádná hlučná+toxická hlavní silnice, kamiony, vlakové nádraží, pochybní sousedi, HZS, sanitky, hřbitov, či zírání sousedovi do talíře), zděné jádro (žádný laciný umakart či ponorkové prostory), částečně vybavený tj. zánovní kuchyňská linka s nerezovým dřezem+odkapávačem, nerezové nízkoenergetické spotřebiče (myčka s automatickým otevíráním i aquastop, lednice no frost s fresh control, piezo sklokeramický plynový sporák s el. horkovzdušnou troubou, digestoř), jídelní stůl a pokojová stěna. Zánovní plynový kotel, karma, detektor CO, plynové+vodovodní rozvody, optická internetová přípojka, velmi zachovalé parkety, koberce, záclony, žaluzie, lodžiové sítové dveře, zrekonstruované samostatné WC, jen postarší koupelna (po 3 letech loajality zrekonstruuji s klasickou plastovou vanou i zástěnou / po 5 letech s hydromasážní). K bytu patří i velká komora s úložnými prostory a 2 sklepy. Disponibilní parkování. Výborná docházková vzdálenost (včetně přehrady Rozkoš s vodními radovánkami, rybařením, cyklostezkou, dostupným závodním stravováním, obchodu s potravinami s GLS+ALZA+PPL boxy přímo v ulici). Odpočet vody a el. vzdálený, plyn lze řešit přes wifi. Drobné opravy+údržbu osobně poskytuji z pohledu práce (nikoli materiálu) v ceně nájmu a to: vypínače, přepínače, zásuvky, světla, baterie/kartuše/sítka, sifony, digestoř, odvápnění+čištění pračky, kompletace nábytku, dveřní kliky a kování. Za dostupný poplatek možno využít mé služby stěhování či úklidu příslušné části veřejných prostor. Po 3 měsících daruji spínací wifi zásuvku (dálkové ovládání pračky/myčky/kotle). Na každé výročí daruji lístky do kina. Od prvního výročí pronajmu robotický vysavač 2v1 (vysávání+stírání). Cena: 12 000kč/měsíc+cca3000kč energie (dle počtu osob v domácnosti), kauce 2 nájmy. Limit 4 osoby (ideálně 2, bez psa), u dospělých plátců věk od 25ti let. Prohlídky vždy za bílého dne v odpoledních hodinách (kdy nakupuji). Upřednostňuji