3 pokojů byt z 136 m² v Hlavní město Praha

PRODÁNO. K pronájmu luxusní loftový celkově zařízený byt 3+kk, 136 m 2 , v industriálním duchu, kompletně zrekonstruované původní budovy Prvního pražského měšťanského pivovaru z roku 1895 se 40 apartmány, 5 m vysokými stropy a zachovanými původními industriálními prvky, s výtahem, sklepem, garáží v rezidenčním projektu A7 Holešovický pivovar, v klidném areálu kancelářského/obchodního parku lemovaného stromy přímo v srdci nově vyhlášené pražské umělecké čtvrti, Holešovice, Praha 7. Dispozici loftu tvoří: velký obývací pokoj - galerie s moderní kuchyňskou linkou a jídelnou, 2 ložnice, otevřená pracovní místnost v patře, šatna, 2 koupelny, 2 záchody, komora, úložné prostory, prádelna, vstupní chodba. Vybavení zahrnuje televizi, pračku, sušičku, indukční varnou desku, troubu, digestoř, myčku nádobí, lednicí s mrazákem. V bytě jsou přípojky na vysokorychlostní internet a satelitní a kabelovou televizi [O2, UPC]. Byt se nachází v křídle budovy s pouhými 6 apartmány, což zajišťuje klid a soukromí a má několik unikátních industriálních prvků - klenutý strop, ocelové nosníky, odhalené cihlové zdi z původního pivovaru, odhalené betonové stropy, skleněné cihly, průmyslový stropní ventilátor atd. Projekt je doplněn zelenými plochami a poskytuje všem svým obyvatelů klidné bydlení v nadstandardním provedení nedaleko centra hlavního města, v dosahu s veškerou občanskou vybaveností, na křižovatce ulic Komunardů a u Průhonu, 3 minuty chůze od čtyř tramvajových zastávek: Mániny, U Průhonů, Dělnická, Ortenovo náměstí. Součástí komplexu je supermarket Albert a DM drogerie, dále restaurace a kavárna. Krátkodobé parkování pro hosty je k dispozici přímo před budovou, stejně jako dlouhodobé parkování v podzemních garážích. Služby včetně energie činí 7.000 Kč měsíčně (údržba budovy, úklid, osvětlení, odvoz odpadků, elektřina v bytě, topení, voda) a jsou zúčtovány dle skutečných nákladů. K dispozici je sklep (7 m 2 ) za 2.000 Kč měsíčně (volitelně). V případě potřeby je možné pronajímat garážové stání v suterénu budovy za 3.000 Kč měsíčně. K nastěhování od poloviny prosince 2024. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) Evidenční číslo: ANK0153 Stav objektu: po rekonstrukci Užitná plocha: 136,0 m 2 Vlastnictví: Osobní Budova: cihlová Podlaží: 2. Sklep: 7,0 m 2 Garáž: Ano Energetická náročnost: G