3 pokojů dum z 159 m² v Úvaly

Rádi byste bydleli v krásném domě nedaleko Prahy? Je Vaším snem hezký výhled, klid, pohodlí a bezpečí? Dál už nehledejte. Máme pro Vás to pravé. Nabízíme Vám světlý, útulný, velice dobře řešený nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 3+kk o velikosti , se dvěma terasami, stojící na pozemku o výměře 202 m2, s garáží a parkovacím stáním v obci Škvorec. Jedná se malebnou část Prahy-východ, ležící nedaleko města Říčany. V obci je plná sociální vybavenost (školka, škola, obchod, hostinec, pošta, zubař, obvodní lékař, poliklinika v sousedních Úvalech). Je zde také hezký zámek či stylové italské bistro. Milovníci aktivit zajásají. Mají zde Sbor dobrovolných hasičů, fotbalové hřiště (na které je přímý výhled z terasy domu) a v okolí množství cyklotras. Vedení obce je velice akční a pro své obyvatele často chystá zajímavé akce. Kromě sportovních aktivit zde naleznete také důstojné útočiště pro seniory/senior house., Dům se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu zabezpečeném plotem, vjezdovou bránou a brankou pro pěší na čip (či kód v mobilním telefonu). Čip vlastní kromě majitelů také pošta a záchranná služba. V areálu se nachází dětské hřiště a ohniště, navíc zde funguje spolek vlastníků, který se stará o příjezdovou cestu, zeleň a různé aktivity pro malé i velké., Kromě hezkého umístění je další předností domu jeho energetický štítek. Vytápění je zajištěno rekuperační jednotkou. Dalším tepelným opatřením jsou dřevěná eurookna s trojsklem., Co se týče vnitřního vybavení domu, jsou zde použity kvalitní materiály. Na podlahách je položena plovoucí vinylová podlaha s korkovou izolační vrstvou chránící před chladem a kročejovým hlukem. Kuchyňská linka v jemném dezénu je osazena pracovní deskou z přírodního kamene white macaubas. Obývacímu pokoji dominuje ocelové samonosné schodiště se skleněným zábradlím. V každém patře je umístěna jedna koupelna s toaletou, v přízemí je sprchový kout walk in a v patře vana. Obě koupelny jsou vybaveny designovou sanitou značky Kohler a disponují podlahovým topením i oknem. Na terasách je položeno exotické dřevo bangkirai a na zahradu je navíc vyvedena voda i elektřina. Veškerý zakázkový nábytek na míru, tj. kuchyňská linka, vestavěné skříně v předsíni a v každém z pokojů a prostorná koupelnová skříňka v koupelně v patře, zůstane při pronájmu v domě. Ten je částečně vybaven i dalším nábytkem. O všem bude zájemce informován při prohlídce., Nájemné za pronájem činí 40 000 Kč + zálohy na vodu. Ty jsou ve výši 300 Kč/osoba/měsíc. Elektřinu si nájemník hradí sám a nyní byla záloha stanovena na 4 000 Kč/měsíčně. Dále se hradí 2x kauce a 1x provize RK. Dům je připraven k okamžitému nastěhování., Pokud Vás nabídka zaujala, zavolejte. Rádi Vás tímto skvostem provedeme., ev.č.: 0391, třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná, dle vyhlášky č. Sb., energetická náročnost budovy: 9,931 kWh/m2 za rok, poloha objektu: Řadový, druh objektu: Cihlová, stav objektu: Velmi dobrý, umístění objektu: Klidná část obce