2 pokojů byt z 50 m² v České Budějovice

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+kk s prostorným sklepem a společnou zahradou umístěný v menším bytovém / činžovním domě poblíž IGY centra v Českých Budějovicích – na Pražském předměstí (ulice K. Weise). Byt nabízí klidné a komfortní bydlení v docházkové vzdálenosti centra a s velmi dobrou dostupností. Okna bytu situovaná do jednosměrné ulice (omezený provoz). Byt je umístěn v 1.nadzemním podlaží (výrazně zvýšené přízemí) bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu 65m 2 , podlahová plocha bytu [50m 2 ] + sklep [15m 2 ]. Byt je k dispozici částečně vybavený … kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (elektrická indukční varná deska, zabudovaná elektrická trouba, myčka nádobí). V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC. Přípojka pračky je řešena v prostoru koupelny. Podlahy obytných místností vinylové, v koupelně keramická dlažba. V bytě jsou osazena nové plastová okna, bytový dům je zateplený. Dispozice bytu : obytná místnost s kuchyňským koutem [20,5m 2 ], ložnice [10,5m 2 ], předsíň [13,5m 2 ] a koupelna s WC [5,5m 2 ]. Orientace bytu / okna obytných místnosti na západ/ jihozápad. Topení v bytě ústřední s vlastním plynovým kotlem, samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), podružné měření spotřeby vody (vodoměr) a samostatné měření spotřeby topení (resp. plynu). K dispozici připojení k internetu. V 1.PP (technickém podlaží domu je k dispozici samostatný sklep o výměře [15m 2 ]. Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti před domem v ulici (parkovací zóna). Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (max. 2 dospělí), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení! Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy / PENB – [C]. Nájemné: 12.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 5.000,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 28.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.500,-Kč. Byt je k dispozici po dohodě ( červenec_2025 ), a je určen ke dlouhodobému pronájmu. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 (Václava Drábová). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.