Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu modernizovaný / zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+0 , umístěný v rodinném domě v lokalitě městské části Suché Vrbné v Českých Budějovicích – poklidná zástavba rodinných domů., Celková plocha bytu [44m2], podlahová plocha [44m2] byt bez možnosti sklepa., Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [16,5m2], předsíň [7,7m2], pokoj / ložnice [16,5m2], koupelna [2,5m2] a WC [1,1m2]., Byt je umístěný ve 2.NP rodinného domu., Bytová jednotka prošla v období rekonstrukcí / modernizací., Vybavení bytu: osazena nová kuchyňská linka včetně dřezu, elektrický sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, nové podlahy PVC, nové dveře, plastová okna, keramický obklad a dlažba / obložená koupelna a WC. V koupelně umístěn sprchový kout se zástěnou a přípojka pračky. Orientace oken bytu na východ. S ohledem na umístění není byt řešen jako bezbariérový., Topení v bytě ústřední (radiátory s termoventily a samostatným/poměrovým měřením), ohřev TUV elektrický boiler, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (podružný elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet)., Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu (100m), škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti / komunikaci podél domu nevyhrazené (není parkovací zóna)., Požadavky / preference majitele bytu: vzhledem k charakteru a dispozici bytu je vhodný pro bydlení max. 2 osoby, nekuřáci, malý domácích mazlíček po dohodě (!!). S ohledem na dispoziční řešení NENÍ byt vhodný pro spolubydlení či sdílení. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií., Byt je k dispozici do dohodě ihned (leden/únor_2025), byt je určen ke dlouhodobému pronájmu, k dispozici formou nájemní smlouvy na dobu určitou., Energetická náročnost budovy – [G]., Nájemné: 11.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt 4.000,-Kč/měs – pro 2 osoby)., Jistina / Bytová Kauce: 30.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu)., Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 12.000,-Kč., Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. + (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.)., Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.