dům s 1 ložnicí o velikosti 192 m² v Olomouc

Hledáte klidné bydlení se soukromím, ale nechcete řešit velký rodinný dům? Tento menší rodinný dům 2+1 v Olomouci–Nemilanech je ideální alternativou k bytu – nabídne vlastní zahradu, klid, příjemné sousedské prostředí, parkování, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra. Základní informace • dispozice: 2+1 • obytná plocha: cca 63 m • technická místnost + neobytné podkroví • zahrada: cca 100 m • parkovací místo u domu Dispozice a interiér • světlý obývací pokoj (cca 20 m), vhodný i pro home office • moderní kuchyně s jídelním koutem a přímým vstupem na zahradu • samostatná ložnice / pokoj • koupelna s vanou, kvalitní pračkou a topným žebříkem • samostatné WC • technická místnost se vstupem ze zahrady slouží jako praktické zázemí domu – ideální pro kola, sportovní vybavení, hobby nebo sezónní věci. Díky temperování je využitelná celoročně • Neobytné podkroví přístupné z kuchyně slouží jako další úložný prostor Technické informace a provoz • plynový kondenzační kotel BAXI • optický internet O2 v ceně pronájmu • okna a dveře po servisu (dobře těsní) • nízké provozní náklady – zálohy cca 4 000 Kč / měsíc Lokalita – Olomouc, Nemilany • klidná rezidenční část • MHD cca 3 minuty pěšky, do centra města 10–12 minut (MHD) • vlaková stanice Nemilany cca 5 minut pěšky • obchod, hospůdka, škola, školka do 5 minut pěšky • kavárna, dvě fotbalová hřiště, workout a beachvolejbal 10 min pěšky • příroda, cyklostezky • rychlé napojení na D46 a D35 Pro koho je dům ideální • pár nebo jednotlivce • pro ty, kteří chtějí dům místo bytu, ale bez starostí • dlouhodobé bydlení K dispozici od 1. 4. 2026 Nájem: 22 900 Kč / měsíc + energie Těším se na Vás na prohlídce.