3 pokojů byt z 83 m² v Hlavní město Praha

**Pronájem slunného bytu 3+kk, 83 m s balkonem, garáží a komorouPraha 8, Libeň (Nad Okrouhlíkem)** **Nájem: 31 900 Kč/měsíc** **K nastěhování od 1. 8. 2025 | Provize RK**Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici **3+kk (83 m)** v novostavbě z roku 2005, nacházející se ve **4. patře (s výtahem)**, v oblíbené a klidné části Prahy**Libeň**.**Balkon s výhledem na Prahu**, **garážové stání**, **sklepní komora** a **špičková občanská vybavenost** dělají z tohoto bytu skvělé místo pro pohodlný život.Dispozice a vybavení:* Prostorný **obývací pokoj (29 m)** s kuchyňským koutem a přímým vstupem na **balkon (6 m)*** Kuchyňská linka se spotřebiči: **lednice, sklokeramická deska, trouba, myčka*** Dvě ložnice: 14,5 m s vestavěnou skříní 11 m s prostornou bílou skříní* **Koupelna**: vana, sprchový kout, příprava na pračku a sušičku* **Samostatné WC*** **Úložná komora v bytě*** **Sklepní komora** pro kola, lyže apod.* **Garážové stání v suterénu** domuTechnické parametry:* **Vlastní plynový kotel** (vytápění a ohřev vody)* Energetická náročnost: **Cúsporná*** Měsíční náklady: **Správní poplatky a voda**: 4 400 Kč/měsíc **Energie (plyn, elektřina)**: cca 1 700 Kč/měsíc kauce: 60 000 kč.**Internet**: optika, výběr dle nájemníkaLokalita a okolí:Tichá slepá ulice**, obklopená zelení**Přírodní památka Okrouhlík** a další parky* **Metro Ládví** pár minut chůze**do centra (Václavské náměstí) cca 10 min*** Výborná **občanská vybavenost**: školky, školy, gymnázium supermarkety, trhy sportovní hala, beachklub, restaurace, pivovar* Bezproblémové parkování i před domem (modrá zóna) **Byt je částečně zařízený**může zůstat jídelní stůl a dětská dvoupostel, ostatní nábytek dle dohody. **