3 pokojů byt z 73 m² v České Budějovice

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný prostorný zděný byt velikosti 2+1 v širším centru ČB v lokalitě poblíž IGY-centra (Jírovcova ul.) v širším centru Českých Budějovic. Byt je ve velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci 2010 domu i bytu. Nabízený byt je k dispozici částečně zařízený (kuchyňská linka do „L“ včetně spotřebičů, varná deska a vestavěná trouba, vestavěná myčka nádobí, vestavěná skříň v předsíni). Z dalšího vybavení po dohodě možno ponechat šatní skříně v ložnici a další vybavení. Byt je po kompletní rekonstrukci, podlahy plovoucí resp. (PVC v imitaci dřeva), dlažba v předsíni, v koupelně rohová vana , WC dispozičně oddělené od koupelny, přípojka pračky je v koupelně. Vestavěná skříň v předsíni. Dispozice bytu: obývací pokoj [24m 2 ], kuchyně [16m 2 ], ložnice [21m 2 ], koupelna [4.7m 2 ]. K bytu náleží samostatná komora cca [1.5m 2 ] na patře. Celková plocha bytu [75m 2 ] , podlahová plocha [73,5m 2 ] + komora na patře cca [1.5m 2 ]. Topení ústřední plynové s ohřevem TUV (v bytě je vlastní kondenzační plynový kotel = nižší provozní náklady), v koupelně dále elektrické podlahové topení. V bytě jsou osazena plastová okna. Společné prostory domu jsou v dobrém stavu – čisté a uklizené. Topení: ústřední (radiátory) s vlastním plynovým kotlem, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr), elektřiny (elektroměr) a zemního plynu (plynoměr). V bytě je k dispozici připojení internetu (Starnet). Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Další parkování na parkovišti před domem (parkovací zóna). Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob (max. 2 dospělí + 1 dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček (po dohodě!). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení! Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy / PENB – [G] ( uvádíme z formálních důvodů, dle zákona č. Sb. Po aktualizaci průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota ) . Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v místě, škola, školka, obchody, služby, banka. Nájemné: 13.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.500,-Kč až 5.500,-/měs … podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 27.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.500,-Kč. Byt je k dispozici po dohodě: červen/ červenec_2025 , a je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).