1 místnost dum z 170 m² v České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu novostavbu () zděného přízemního samostatně stojícího rodinného domu velikosti 4+kk s dvoj-garáží, terasou a zahradou, umístěného v obytné zástavbě rodinných domů obce České Budějovice, městská část Nové Hodějovice. Dům je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně a vestavěný nábytek, jídelní stůl. Celková užitná plocha domu cca [200m 2 ] , podlahová plocha cca [172m 2 ] + terasa [31m 2 ]. Zastavěná plocha domu cca [229m 2 ], zahrada cca [460m 2 ], zpevněné plochy / parkování před domem a v okolí domu cca [50m 2 ], oplocená předzahrádka cca [165m 2 ]. Celková plocha pozemku [965m 2 ] . K domu jsou k dispozici vlastní (vyhrazená) parkovací místa na pozemku před domem / před dvojgaráží a další parkovací místa na veřejném pozemku – parkovací místa. Dispozičně je objekt členěn na 2 samostatná křídla, která ve střední části spojuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Dispozice (1.NP): střední křídlo __ předsíň/zádveří [7m 2 ], prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem [53m 2 ] a přístupem na terasu [31m 2 ], levé křídlo __ pokoj s přístupem na terasu [13,3m 2 ], pokoj s přístupem na terasu [13,3m 2 ], šatna / pracovna [5,1m 2 ], koupelna + WC [5,1m 2 ]. pravé křídlo __ ložnice / pokoj s přístupem na terasu [12,5m 2 ], šatna [6,2m 2 ], koupelna + WC [5,6m 2 ]. Dvojgaráž [34m 2 ] je přístupná přes technickou místnost a předsíň do obytné části. 1x samostatné WC v předsíni [2,4m 2 ] Vybavení objektu : dům je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně v pokojích a v šatně, částečně vestavěný nábytek a regály. Ostatní vybavení na fotkách je možné ponechat v domě po dohodě / resp. z části bude k dispozici po dohodě. V objektu je vnitřní krb, terasa je pak částečně krytá. Na pozemku jsou dřevěné hrací prvky. Orientace oken obytných místností, terasy a zahrady na jih/jihozápad. Rodinný dům je novostavba, dokončeno v roce 2017. Podlahy vinylové, plovoucí podlaha a keramická dlažba, 2x WC (v každém křídle), 1x samostatné WC, v koupelnách jak vana tak i sprchový kout. Přípojka pračky je v technické místnosti. V domě plastová / fransouzská okna včetně předokenních žaluzií, v obývacím pokoji instalován vnitřní krb / obezděná krbová vložka. Topení ústřední (kondenzační kotel ÚT s ohřevem TUV), samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr) a zemního plynu (plynoměr). V domě je přípojka internetu (Starnet). Energetická náročnost budovy [ B ]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu (650m)/10minut. Parkování je možné v dvojgaráži a na parkovacích místech pod domem. Další (nevyhrazená) veřejná parkovací místa těsně jsou přímo před domem v rámci obytné zóny. Požadavky / preference majitele : majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem domu pro maximálně 4 osoby (maximálně 2 dospělí + 2 děti), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě. Objekt není vhodný pro spolubydlení či sdílení a objekt nelze podnajmout. Nájem na IČ není možné. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Objekt je k dispozici do dohodě (od srpen_2025 ) – je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 32.000,-Kč/MĚS + EN ergie a služby (záloha na byt cca 7.000,-Kč – 8.000,-kČ/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 70.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 35.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice .