Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu plně zařízenou a vybavenou novostavbu bytu 1+kk (24 m) s vlastní předzahrádkou (15m) nacházející se v klidné části Brna - Obřanech s dobrou dostupností do centra.Byt / stav a dispoziceVchod do bytu je z dvorního traktu, přes vlastní terasu s výhledem do okolí a zeleně, kde se dá v klidu posedět s rodinou i přáteli a s bezproblémovým parkováním u domu. Byt o celkové ploše 25m je dále rozdělen na předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností s podlahovým vytápěním - pokoje / ložnice propojené s kuchyní a jídelnou. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou.V kuchyni je plně vybavená kuch. linka na míru - varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar a další. Byt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde je v předsíni prostor na odležení věcí a v pokoji je vybudován vestavěný šatní a úložný prostor. - Nábytek viz. aktuální foto.Dům / stav a orientaceByt je situován v přízemí novostavby cihlového domu, kde orientace bytu přináší dostatek světla do prostoru všech místností, a to po celý rok.Lokalita / blízké okolíBezprostřední blízkost volné přírody nabízí mnoho prostoru pro relaxaci i volnočasové sportovní aktivity (workoutové hřiště, cyklostezka kolem Svitavy do Bílovic- vhodná i pro inline bruslení, Panská lícha, Kavky, Hády, Cacovický ostrov a další)Parkování / dopravaMožnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.Samotná lokalita má dobrou dopravní dostupnost MHD - zastávka Babická.Náklady na bydlení / Energetická náročnostStavba domu je energeticky velmi úsporná. Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním plynovým kotlem. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování.Zálohy na energie jsou nastaveny: 2.000,- elektřina, plyn a voda /měsíc.Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné.Volné od 01.03, nebo dle dohody.DoporučujemePronájem bytu 1+kk Brno-město, Obřany, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 1. podlaží, z celkového počtu 2 podlaží, více toho najdete určitě zde, Byty 1+kk Brno-město, je vybaven či je k dispozici zařízeno nábytkem.