Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu plně zařízenou a vybavenou novostavbu bytu 1+kk (24 m²) s vlastní předzahrádkou (15m²) nacházející se v klidné části Brna - Obřanech s dobrou dostupností do centra., Byt / stav a dispozice, Vchod do bytu je z dvorního traktu, přes vlastní terasu s výhledem do okolí a zeleně, kde se dá v klidu posedět s rodinou i přáteli a s bezproblémovým parkováním u domu. Byt o celkové ploše 25m² je dále rozdělen na předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností s podlahovým vytápěním - pokoje / ložnice propojené s kuchyní a jídelnou. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou., V kuchyni je plně vybavená kuch. linka na míru - varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar a další. Byt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde je v předsíni prostor na odležení věcí a v pokoji je vybudován vestavěný šatní a úložný prostor. - Nábytek viz. aktuální foto., Dům / stav a orientace, Byt je situován v přízemí novostavby cihlového domu, kde orientace bytu přináší dostatek světla do prostoru všech místností, a to po celý rok., Lokalita / blízké okolí, Bezprostřední blízkost volné přírody nabízí mnoho prostoru pro relaxaci i volnočasové sportovní aktivity (workoutové hřiště, cyklostezka kolem Svitavy do Bílovic- vhodná i pro inline bruslení, Panská lícha, Kavky, Hády, Cacovický ostrov a další…), Parkování / doprava, Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích., Samotná lokalita má dobrou dopravní dostupnost MHD - zastávka Babická., Náklady na bydlení / Energetická náročnost, Stavba domu je energeticky velmi úsporná. Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním plynovým kotlem. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování., Zálohy na energie jsou nastaveny: 2.000,- elektřina, plyn a voda /měsíc., Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné., Volné od 01.03, nebo dle dohody., Doporučujeme, ev.č.: 25239, + zálohy na energie 2.000,- Kč/měsíc, třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná, dle vyhlášky č. Sb., vlastnictví: Osobní, druh objektu: Cihlová, stav objektu: Velmi dobrý, umístění objektu: Centrum obce, užitná plocha (m2): 25, číslo podlaží v objektu: 1, počet podlaží objektu: 2, celková podlahová plocha (m2): 25