2 pokojů byt z 55 m² v Brno

Rádi Vám představujeme nabídku pronájmu moderního bytu 2+kk o celkové rozloze 50 m2 vč. balkonu, situovaného v klidné části BrnaMaloměřice.Byt na ulici Wágnerova se nachází ve 3. NP novostavby bytového domu z roku 2020 s výtahem.K bytu náleží zděná sklepní kóje o velikosti 1,75 m2.Nová kuchyňská linka na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazícím boxem, sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř). V obývacím pokoji se nachází úložná policová skříň, jinak je místnost bez vybavení.Z obývacího pokoje je vstup na balkon.Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi.V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a toaleta.Přípojka na pračku v chodbě v úložném koutku.Topení v celém domě je řešeno tepelným čerpadlem, byt je vybavený podlahovým topením.Byt je vybaven stropním chlazením, které v letních měsících zajišťuje příjemnou teplotu.Chytré ovládání teploty v celém bytě na centrálním tabletu.Podlahy jsou vinylové, v koupelně keramická dlažba.Okna jsou s trojskly s venkovními elektrickými žaluziemi.Velmi nízké náklady na bydlení. Celkové zálohy na služby a energie činí 4599,- Kč (3139,- Kč služby a energie + 1070,- Kč elektřina + optický internet s rychlostí 500 MB/S za 390,- Kč).Parkování je bezproblémové na ulici.Výhodou je, že vlastník má pojištěnou i domácnost a pojistné je započítáno v nájmu.Dům se nachází v dynamické a rozvíjející se čtvrti, která je strategicky umístěna blízko městského centra a zároveň nabízí klidné a bezpečné bydlení. Perfektní občanská vybavenost v těsné blízkosti bytového domu - 4 minuty chůze zastávka tramvaje č.4, obchod Billa, drogerie Teta, trafika, vinotéka, kavárna, sportovní hala, ZŠ a MŠ, cyklostezky podél řeky Svitavy z centra Brna do Bílovic nad Svitavou.Volné a k nastěhování od .Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.Pronájem bytu 2+kk Brno-město, Maloměřice, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 3. podlaží, více toho najdete určitě zde, Byty 2+kk Brno-město, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, výtah, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.Rent of a modern apartment 2+kk, Brno - Maloměřice, Wágnerova street, terrace, cellarWe are pleased to present you with an offer for rent of a modern 2+kk apartment with a total area of 50 m incl. balcony, situated in a quiet part of BrnoMaloměřice.The apartment on Wágnerova Street is located on the 3rd floor of a new apartment building from 2020 with an elevator.The apartment includes a brick cellar cubicle of 1.75 m2.The new custom-made kitchen is equipped with built-in appliances (fridge with freezer compartment, glass ceramic hob, electric oven, dishwasher, extractor hood). There is a storage shelf cabinet in the living room, otherwise the room is unfurnished.There is an entrance to the balcony from the living room.The bedroom is equipped with built-in wardrobes.The bathroom has a shower, sink and toilet.Connection for a washing machine in the hallway in the storage corner.Heating throughout the house is provided by a heat pump, the apartment is equipped with underfloor heating.The apartment is equipped with ceiling cooling, which ensures a pleasant temperature in the summer months.Smart temperature control throughout the apartment on a central tablet.The floors are vinyl, ceramic tiles in the bathroom.The windows are triple-glazed with external electric blinds.Very low housing costs. Total deposits for services and energy are 4599 CZK (3139 CZK services and energy + 1070 CZK electricity + optical internet with a speed of 500 MB/S for 390 CZK).Parking is problem-free on the street.The advantage is that the owner also has household insurance and the insurance premium is included in the rent.The house is located in a dynamic and developing neighborhood, which is strategically located close to the city center and at the same time offers quiet and safe living. Perfect civic amenities in close proximity to the apartment building - 4-minute walk to tram stop No. 4, Billa store, Teta drugstore, newsagent, wine shop, café, sports hall, elementary school and kindergarten, cycle paths along the Svitava River from the center of Brno to Bílovice nad Svitavou.Available and ready to move in from June 1, 2025.Viewings are possible at any time by arrangement with the listed broker.Possibility of providing one-time or regular cleaning by our cleaning company.