2 pokojů byt z 54 m² v Trhový Štěpánov

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nově zrekonstruovaný a velmi atraktivní byt 2+kk o výměře 54 m², nacházející se ve 4. patře cihlového domu přímo na Masarykově náměstí v historickém centru Hradce Králové. Byt nabízí krásný výhled na staré město a díky umístění v posledním patře zaručuje absolutní klid a nerušené bydlení. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna, toaleta, předsíň, technická komora, sklep. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s moderně řešeným kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, předsíň, technickou komoru a sklep. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí – byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody, plynu i topení, stropy jsou snížené a zateplené, doplněné o úsporné LED osvětlení. Kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči – elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Pokoje jsou nezařízené, s novou vinylovou podlahou v dekoru dřeva. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, designovým umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, topným žebříkem a přípojkou na pračku. V technické komoře je umístěn vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění. Internet je v bytě zaveden, není však součástí nájmu. Byt je určen pro náročnější zájemce, nekuřáky a osoby bez domácích mazlíčků. Výhodou je možnost zřízení trvalého pobytu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí jsou obchody, služby, restaurace, MHD a vše, co centrum města nabízí. Měsíční nájemné činí 15 900 Kč + zálohy na energie ve výši 3 000 Kč. Vratná kauce je stanovena na 20 000 Kč, provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je uvedena nejnižší třída G. Byt je k nastěhování volný od 1. 8. 2025.