2 pokojů byt z 32 m² v Hlavní město Praha

K dlouhodobému pronájmu nabízíme nově zrekonstruovaný moderní byt 2+kk na rozhraní Vinohrad a Vršovic, 150 m od parku Grébovka a kousek od Heroldových sadů, v ulici Černomořská, Praha 10. Byt je k nastěhování od .Byt se nachází v klidné lokalitě, ve 4. podlaží secesní budovy z r. 1890 s výtahem, jejíž kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2020. Dispozice bytu je následující: obývací pokoj s kuchyňským koutem a novou, na zakázku vyrobenou, linkou včetně spotřebičů (varná deska, digestoř, el. trouba, pračka a volně stojící retro lednice), ložnice s novou vestavěnou skříní na míru, postelí s kvalitní matrací, a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (Villeroy & Boch). Na podlaze v obytných místnostech jsou dubové parkety, v koupelně je dlažba. Příjemnou atmosféru bytu dotváří lehké závěsy. Místnosti jsou vzdušné, světlé, prostorné s výškou stropů 2,88 m a špaletovými okny orientovanými na východ. Interiérové dveře jsou z dřevěného masivu. V celém bytě je elektrické podlahové topení Heatflow (na nízký tarif). Ohřev vody je přes vlastní bojler, který je chytře umístěn tak, že nijak neruší a neubírá prostor obydlí. Internet a televize jsou možné zřídit přes různé operátory. K bytu je možné využít sklep v suterénu domu (1,7 m). Nájemné, včetně sklepa, činí 20.500 Kč/měsíc. Zúčtovatelné zálohy na veškeré energie a služby vč. elektřiny jsou 3.500 - 4.000 Kč/měsíc dle počtu osob. Jistota (vratná kauce) je ve výši 33.000 Kč, poplatek realitní kanceláři činí 24.805 vč. DPH.Jedná se o lokalitu s velmi dobrou dostupností MHD, 3 min. chůze od domu je vzdálena zastávka tramvaje a autobusu Krymskána stanici metra A Náměstí míru či "C " I.P. Pavlova dojedete za 3-5 min, do centra za 7 min. Parkování je možné před domem (modrá zóna). V okolí domu se nachází spousta restaurací, kaváren a barů, kino a divadlo. Veškerá občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti. Vhodné pro 1-2 osoby bez zvířat.Pronájem bytu 2+kk Praha 10, Vršovice, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 4. podlaží, více toho najdete určitě zde, Byty 2+kk Praha 10, je vybaven či je k dispozici sklep.For long-term rent, we offer a newly renovated modern 2+kk apartment on the border of Vinohrady and Vršovice, 150 m from Grébovka park and a short distance from Heroldové sady, in Černomořská street, Prague 10. The apartment is available from .The apartment is located in a quiet area, on the 4th floor of an Art Nouveau building from 1890 with an elevator, which was completely renovated in 2020. The layout of the apartment is as follows: a living room with a kitchen (new, custom-made including appliances (cooker, electric oven, washing machine and free-standing retro fridge), a bedroom with a new built-in wardrobe, a bed with a high-quality mattress, and a bathroom with a shower, sink and toilet (Villeroy & Boch). There is an oak parquet floor in the living room and bedroom, tiles in the bathroom. Light curtains complete the pleasant atmosphere of the apartment. The rooms are airy, bright, spacious with ceiling height of 2.88 m and windows facing east. Interior doors are made of solid wood. The entire apartment has Heatflow electric underfloor heating (at a low tariff). The water is heated via its own boiler, which is cleverly placed in such a way that it does not disturb or take up the space of the flat. Internet and television can be set up through different mobile operators. It is possible to use the cellar in the basement of the house (1.7 m). The rent, including the cellar, is 20,500 CZK/month. Accountable utilities for all energy and services incl. electricity is 3,500 - 4,000 CZK/month depending on the number of people. The guarantee (refundable deposit) is in the amount of CZK 33,000.It is a location with very good public transport accessibility. It takes only 3 min. to the Krymská tram and bus stop as well as it is a short walk from the house to subway station "A" Náměstí míru or "C" I. P. Pavlova. You can reach I. P. Pavlova in 3-5 minutes, the center in 7 minutes. Parking is possible in front of the house (blue zone). There are many restaurants, cafes, bars, a cinema and a theater near the apartment. All amenities are within walking distance. Suitable for 1-2 people without pets.