1 pokoj byt z 52m² v Brno

Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání, práci nebo kombinaci s bydlením v atraktivní lokalitě? Nabízím k pronájmu nebytovou jednotku 1+kk o ploše 51,5 m² se soukromou zahradou o velikosti 71,2 m², umístěnou v 1. nadzemním podlaží novostavby Allrisk MERIDIEM na rozhraní ulic Svatopetrská a Komárovská. DISPOZICE: - hlavní místnost s kuchyňským koutem (41,8 m²) - chodba (4,3 m²) - koupelna se sprchovým koutem (2,8 m²) - samostatné WC (1,6 m²) KLÍČOVÉ VÝHODY: - možnost propojení bydlení s podnikáním – odpočet DPH - novostavba s vysokým standardem provedení - francouzská okna zajišťující dostatek denního světla - samostatná koupelna a WC - soukromá zahrada orientovaná do vnitrobloku – ideální pro relax i klienty VYBAVENÍ: - klimatizace - venkovní elektricky ovládané žaluzie - kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a na toaletě - příprava na chytrou domácnost LOXONE LOKALITA: - výborná dostupnost MHD, centrum Brna za pár minut - rekreační možnosti: cyklostezka, biotop, sportovní centrum, parky - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ZAUJALA VÁS TATO NABÍDKA? Neváhejte mě Věřím, že Vás tato jednotka zaujme, a pokud by přece jen nesplňovala všechna Vaše očekávání, ráda Vám představím i další vhodné možnosti k pronájmu či koupi v rámci objektu. K NASTĚHOVÁNÍ: po dokončení stavby – od 01. 10. 2025 KATEGORIE: pronájem, novostavba, nebytová jednotka / kancelář LOKALITA: Brno – Komárovská UŽITNÁ PLOCHA: 122,7 m² (včetně zahrady 71,2 m²) VYBAVENÍ: možnost pronájmu kompletně vybaveného bytu + 5.000,- Kč/měsíčně UMÍSTĚNÍ JEDNOTKY: 1. nadzemní podlaží ORIENTACE: východní – ranní slunce, světlý interiér a klidná atmosféra SKLEP: možnost pronájmu sklepní kóje, která se nachází přímo v domě v 1. podzemním podlaží – pohodlný a bezpečný přístup výtahem až k jednotce.