2 pokojů byt z 26 m² v Hlavní město Praha

Pronájem krásně světlého zrekonstruovaného bytu 2+kk ve sníženém přízemí na VinohradechK dlouhodobému pronájmu nabízíme tento kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk, nacházející se v suterénním podlaží klidného a špičkově zrekonstruovaného činžovního domu na perfektní adrese – nedaleko Vinohradské vodárny a přiléhajícího parku., Byt má okna směřující do naprosto klidného a tichého vnitrobloku, na jih, tedy je velmi dobře prosvětlený přímým denním světlem. Dispozičně se skládá z obytné kuchyně, ložnice, a předsíňky, z níž se vstupuje na toaletu. Do koupelny s velikým sprchovým koutem se vstupuje z kuchyně. Dispozice bytu je patrná z přiloženého plánku., Byt prošel náročnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2018 vč. oken, zárubní dveří, atp. Kompletně vybavená kuchyňská linka, zahrnující myčku nádobí, ledničku s mrazničkou, a samozřejmě sporák, a dále mikrovlnnou troubu. Na podlahách stylová dlažba, s dekorem parketové podlahy., Výhled z obou místností je do klidného dvora, který je upraven do podoby terasy a zahrady (na níž však není přístup). Dopravní dostupnost je naprosto vynikající, byt se nachází necelých 10 minut tramvají z centra (linky 10, 16, případně 22, 4 ve Francouzské ulici, a 11 ve Vinohradské), a samozřejmě výhodou je i blízkost Náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra. Byt je k nastěhování od 1.4. 2025. Vedle nájemného je nutné počítat ještě s obvyklými náklady na energie a domovní služby. Byt je vytápěn elektrokotlem s rozvody etážového topení, a koupelna disponuje podlahovým vytápěním. K dispozici jsou telekomunikační služby nejrůznějších poskytovatelů, vč. kabelového internetu a TV, dále EZS (elektronický zabezpečovací systém). Společné prostory domu prošly před pár lety krátkou dobou rekonstrukcí ve vyšším standardu. Dům je naprosto klidný, s dobrou skladbou nájemníků v celkem 17 bytech. K dispozici je kolárna. Doporučujeme prohlídku!, Cena: 18 500 Kč + provize RK, Poznámka k ceně: + poplatky za domovní služby 750,– Kč/měs./os. + elektřina cca 2.000/měs. (2 osoby), Možnost hypotéky: Ano, Budova: Cihlová, Energetický štítek: G, Stav objektu: Po rekonstrukci, Vlastnictví: Osobní, Umístění objektu: klidná část obce, Okolní zástavba: obytná, Poloha objektu: v bloku, Podlaží celkem: 6, Užitná plocha: 37.66, Voda: dálkový vodovod, Topení: ústřední elektrické, Kanalizace: veřejná kanalizace, Komunikace: asfaltová, Zařízený: ne, Půdní vestavba: Ne, Balkón: Ne, Lodžie: Ne, Terasa: 15m2, Sklep: Ne, Garáž: Ne, Parkovací místo: Ne, Výtah: Ano, Datum nastěhování: , Rok výstavby: 1907, Rok kolaudace: 2018, Rok rekonstrukce: 2018