4 pokojů byt z 138 m² v Olomouc

Prostorný byt 4+kk je ve 3. NP cihlového domu (dokončený 2022) na ul. Karla Mareše, ve Vila Parku. Podlahová plocha 137,8 m2 včetně sklepu 17,8 m2, + 2x lodžie 6,3 m2a 10,4 m2,garážové stání č. 12 a 13 v 1. PP domu.Je to částečně zařízený byt, bez postelí, pračky, stolů a pohovky, k nastěhováníod .Na půdorysu uvidíte vše. v obývacím pokoji je klimatizace,v ložnici vestavěné skříně, v zádveří věšáková stěna, botník, skříně. V obývacím pokoji jesvětlá kuchyňská linka se všemi spotřebiči (lednička, myčka, el. varná deska, trouba, MV, digestoř) a hodně úložného prostoru. Tři ložnice jsou neprůchozí. Velká výhoda bytu - 2x WC, 1x oddělené s umývadlem. V komoře je připojení na pračku. Další nábytek - tj. vše do ložnic, skříňky do pokoje, televizi aj. drobnosti si pořídí/nastěhuje nájemce podle sebe. V celém bytě jsou instalována LED svítidla, venkovní žaluzie na el. pohon. Byt má bílé dveře, plovoucí podlahy světlé.Okna izolační 3skla. Internet zajištěnod z. V každém domě jsou 3 podlaží, max. 9 bytů, samí slušní lidé. Mezi domy je zelená plocha a lavičky pouze pro uživatele bytů, za zamykatelnými brankami. K bytu patří velký zděný sklep 4x4 m a 2x garážové stání. Byt bude nově vymalovaný, prohlídky budou odčervence 2025.Z oken je vidět zeleň a dál etapa nižších bytových domů Balcárkova, co se dokončí za cca 1,5 roku, vše probíhá v klidu- viz foto ke konci.Jakého nájemce hledáme? Ideálně rodinku/pár, max 4 osoby, komunikativní lidi, bez exekucí.Je to nekuřácký byt. Zvířata musíme s majiteli předem projednat.K nájmu se budou hradit zálohy 7000 Kč/měs a 3 os, včetně elektřiny. Zahradnické služby a úklid spol. prostor zajištěn.Vratná jistota je požadována 45000 Kč.Rezervační poplatek (bud. provize RK) pro nájemce bude 28000 Kč.Plánuje se dlouhodobý pronájem - min. 2 roky. Majitelé znám, jsou prima lidé z Olomouce.Pěkná lokalita na bydlení - 4 min. na konečnou stanici busu č.16 a 19, do nemocnice 10 min, ke škole 10 min. pěšky, rychlé napojení na dálniční síť, kousek na Horní lán, do Aquaparku, restaurací, kaváren.Příjemné bydlení pro všechny.Prohlídky po dohodě s makléřkou, od 07/2025. Uvítáme krátké představení