3 pokojů byt z 85 m² v Olomouc

REZERVOVÁNO DO .Prostorný byt 3+kk se nachází v přízemí rodinného domku, v klidné části Olomouce, ul. U Rybářských stavů,s vyhlídkou na řeku Moravu a město, ve slepé ulici. Byt je po rekonstrukci (před 3 lety nová koupelna a kuchyň), čistá výmalba, pěkné podlahy, plastová okna se sítěmi proti hmyzu, nová LED svítidla, vše čisté a připravené. Dispozici bytu a stávající vybavení najdete na půdoryse. Za brankou (co se běžně zamyká) vejdeme odděleným vstupem do předsíně, kde je dost místa na všechny kabáty, boty, lavičku, bude tam botník a věšáková stěna. V koupelně sprchový kout a el. bojler, dost místa na pračku i sušičku, koš na prádlo a další regálky. WC s oknem zvlášť. Zkuchyně s pohodlným stolováním (deska za linkou již dokončena) vejdeme bez dveří do navazujícího obývacího pokoje, do dvou ložnic/pracovny.V jedné ložnice jsou 2 skříně IKEA, další vybavení si zařídí nájemce sám.Užitná plocha bytu je 85 m2, ložnice/pracovna prostorné místnosti - 21 m2 a 15 m2. Všude je dostatek místa, světla, tepla. Podlahy dřevěné, v předsíni, koupelně, WC je keramická dlažba. Okna plastová s izolačními trojskly, dům je zateplený, byt v podkroví užívají majitelé. Orientace oken je na východ do vydlážděného dvora a 2 pokoje na západ k řece. Zahrada k užívání nebude, na dvorek lze umístit zahradní nábytek, sušák na prádlo.Další vybavení bytu majitelé neplánují pořizovat.Parkování jednoho auta je možné hned u domu na ulici. Dvě kola lze uskladnit ve skladu majitelů.Vytápění bytu zajišťuje pronajímatel - novým tepelným čerpadlem se zvl. měřením a rozpočítání spotřeby 40% na tento byt, ostatní zálohy se vyúčtují podle podružných měřidel - elektřina a vodné stočné.Televize bude přes satelit (smlouvu si uzavře nájemce) nebo přes internet. Zálohy na 2 osoby 4400 Kč, na 3 osoby4700 Kč/měs vč. elektřiny, vratná jistota 22000 Kč, rezervační poplatek - bud. provize RK - 11000 Kč + dph, tj. 13310 Kč. Majitelé by rádi do nájmu pohodové a klidnější lidi,na min. 2 roky, od 04/2025.Je to nekuřácký byt. Majitelé jsou sympatická rodina s menší dcerou a 1 venkovním klidným psem (je vidět na foto), co běhá na dvorku, proto další zvíře musíme před prohlídkou projednat. Z městského okruhu je to 5 min., příjezd přes červený most, pak 2x vlevo, pěšky v dosahu obchody, napojení na cyklostezku k Šantovce, na tramvaj 8 min. V okolí rodinné domky se zahrádkami. Na prohlídky zavolejte, dotazy zodpovíme. Další foto brzy připojíme.Pronájem bytu 3+kk Olomouc, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 1. podlaží, z celkového počtu 2 podlaží, topení je řešeno jako lokální tepelné čerpadlo,o ploše 85 m2, a mnohem více na, Byty 3+kk Olomouc, je vybaven či je k dispozici parkování, bytové jádro zděné, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, rekreační.