3 pokojů byt z 66 m² v České Budějovice

Pronájem zrekonstruovaného bytu 3+kk s balkonem [71m²], širší centrum (u IGY) ČB Ve výhradním zastoupení majitele / jako správce bytu nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný podkrovní byt velikosti 3+kk o celkové výměře 71m². Bytové jednotka je umístěná ve zděném a nově zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, Tento dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončení v roce 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení. Naším klientům tímto nabízíme: umístění objektu / bytu v těsné blízkosti obchodního centra IGY, hotelu Clarion příjemná docházková vzdálenost do historického centra (10 minut/650 m) v minimální vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD a dalších linkových autobusových spojů nadstandartní kvalita provedení bytů i celého domu nabídka dlouhodobého stabilního nájmu možnost pronájmu parkovacího místa přímo na pozemku činžovního domu možnost parkování v těsné blízkosti domu i v okolí možnost pronájmu sklepní kóje / sklepních kojí ve vnitrobloku balkon situovaný do vnitrobloku výtah [byt_07] ► zděný byt velikosti 3+kk s balkonem, celková plocha bytu [71m²], podlahová plocha [66m²] + balkon [3,0m²] + sklep [2,0m²]. Dispozice bytové jednotky: předsíň [6,3m²], obývací pokoj s kuchyňským koutem [21m²], ložnice [17m²], pokoj [13,7m²] se šatnou [2,5m²], balkon [3,0m²], koupelna a WC [6m²]. K dispozici je sklepní kóje ve vnitrobloku o výměře [2m²]. Orientace bytu / obytných místností na jihozápad, francouzské okno z ložnice a balkon orientován do vnitrobloku na východ. Byt je umístěný ve 2.NP polyfunkčního bytového domu s výtahem. Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena v roce 2025, byt je dosud nebydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba, digestoř), podlahy plovoucí laminátové a keramická dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v koupelně. V domě je pro pohodlí nájemníků instalován osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, fasáda domu je kvalitně zateplená, veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a bytě nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné). Topení ústřední (radiátory s termoventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D]. K bytu lze pronajmout vyhrazené parkovací místo (za poplatek) v rámci vnitrobloku. Další parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 4 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci! Byt je k dispozici po dohodě (duben_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 19.670,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.500,- až 5.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 45.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 19.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře / správce nemovitosti – tel. + (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.