3 pokoje byt o velikosti 86m² v Bečváry

1x 3x 86 m 2 2/2 Exkluzivně Pronájem bytu 3+1, 3x sklep, zahrada u domu, Bečváry, Kolín 11 km Nová nabídka. Exkluzivně vám nabízíme pronájem jednotky o dispozici 3+1 v bytovém domě v obci Bečváry.Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Jednotka s dispozicí 3+1 má podlahovou plochu 57,93 m². Dispozici tvoří tři pokoje (19,51 m², 13,74 m² a 9,98 m²), samostatná kuchyň (5,35 m²), prostorná chodba (5,65 m²), koupelna (2,78 m²) a WC (0,92 m²). Ve fotogalerii naleznete jak půdorys bytu, tak i virtuální prohlídku.K bytu náleží také mimořádně velké sklepní prostory v suterénu domu – sklep 11,80 m², komora 4,12 m² a sklep/dílna o výměře 12,11 m². Celková plocha příslušenství činí 28,03 m².Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství je tedy 85,96 m². Díky velkým sklepům nabízí jednotka nadstandardní úložné kapacity a možnost využití dílny či hobby prostoru.Byt je vytápěn akumulačními kamny, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Nemovitost prošla v letošním roce větší adaptací, která zahrnovala výměnu oken za plastová, položení koberců a vinylové podlahy v chodbě a kuchyni. Dále byla do bytu namontována nová kuchyňská linka, vyměněna toaleta a proběhla také výmalba celého bytu.Obec Bečváry leží v okrese Kolín zhruba 11 km od Kolína, 8 km od Kutné Hory a 40 km východně od Prahy. Přibližně zde žije 1100 obyvatel. Dům, o čtyřech bytových jednotkách je situován v okrajové části obce. Aktuálně prošel dům vymalováním společných prostor.V obci je občanská vybavenost: školka, základní škola, hřiště, obchod, lékárna, doktor, vlakový spoj z Kolína směr Ledečko, autobusový spoj z Kutné Hory do Prahy (stanice Háje, linka 381, silnice 2). Tato linka spojuje KH s Prahou přes města Suchdol, Zásmuky a Říčany (PID). Dominantou obce je místní TJ Sportovní klub Bečváry.Měsíční náklady na provoz bytu pro dvě osoby jsou cca 6 500 Kč (záloha na elektrickou energii 5 000 Kč, vodné a stočné a další náklady 1 500 Kč). V případě využívání bytu jednou osobou se dá předpokládat měsíční náklad cca 5 500 Kč.S předáním bytu si nájemce na sebe převede elektrickou energií, záloha naspotřebu vody a další náklady se hradí majiteli nemovitosti společně s nájemným.Celkové počáteční náklady na bydlení jsou 33 876 Kč (12 292 Kč nájemné na první měsíc včetně záloh hrazených majiteli bytu a vratná kauce 21 584 Kč). Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu bytu.Majitel uvítá bezproblémové a zaměstnané osoby, nekuřáky a ideálně zájemce bez domácích mazlíčků. Prohlídky probíhají od středy 8. 10. 2025. Těším se na setkání!