3 pokojů byt z 64 m² v Břeclav

Nabízíme Vám k pronájmu nejen moc pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v druhém patře třípatrového cihlového domu na ulici Bardějovská, ale zároveň také prostorný sklep, parkovací stání před domem pro osobní automobil a zahrádku včetně malého zahradního domku s dvorkem. V případě, že by klient zahradní domek se zahradou neměl zájem využívat, není to problém., Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má nové podlahy, nové dveře a bude vymalovaný., Celková plocha bytu činí 86,23 m2, z toho balkón má cca 4,25 m2 a sklep cca 6,66 m2., Dispozice bytu:, Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi o celkové ploše cca 9,24 m2. Z této jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Je zde kuchyň s kuchyňskou linkou o celkové ploše cca 7,90 m2. Z kuchyně je vstup do komory o celkové ploše cca 1,45 m2, ve které je elektrický bojler zajišťující ohřev vody v bytě. WC o celkové ploše cca 1,09 m2 je v bytě samostatné. Koupelna je prostorná, její výměra činí cca 4,21 m2. V koupelně je umyvadlo, vana, otopný žebřík a vývod na pračku. Pokoje jsou celkem tři, jak je již výše uvedeno, mají samostatné vstupy. Jejich celková plocha je cca 13,28 m2, cca 20,80 m2 a 17,35 m2. V místnosti o celkové ploše 17,35 m2 je balkón o výměře cca 4,25 m2., K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře cca 6,66 m2., V ceně nájmu je dále jedno parkovací stání pro osobní automobil před domem., Za bytovým domem se nachází zahrádky, které patří k bytům. Součástí nájmu je i zahrádka o celkové ploše cca 50 m2 a malinký zahradní domek o celkové ploše cca 12 m2 s dvorkem, který přímo vybízí k posezení a odpočinku., Velkou výhodou je poloha domu. Nachází se v klidné části města Mikulov, obklopené přírodou. Všechna okna jsou orientována do zeleně., Poplatky:, Nájem činí 15.000, -Kč měsíčně., Služby činí 4.730, -Kč pro tři osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč měsíčně. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.800, -Kč, zálohu na vodné stočné ve výši 600, -Kč, zálohu na dodávku a zpracování dřeva ve výši 2.000, -Kč, poplatek za rozhlasové a televizní vysílání ve výši 180, -Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 100, -Kč a zálohu na provoz a obsluhu kotle ve výši 50, -Kč., Kauce činí 19.730, -Kč., Byt je k dispozici od 1. března 2025, případně dohodou., Pronajímatel má právo výběru nájemce., Více na WWW.CREDOREAL.CZ