3 pokojů byt z 115 m² v Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý byt o dispozici 3+1, nacházející se v jedné z nejžádanějších částí Brnav klidné a zelené lokalitě Černá Pole, na ulici Kunzova.Tento prostorný byt o celkové užitné ploše 115 m2 se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a nabízí ideální spojení pohodlí, praktičnosti a skvělé dostupnosti do centra města. Byt je částečně zařízený, což budoucím nájemcům poskytuje flexibilitu v jeho dotvoření dle vlastních představ.Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně kvalitních spotřebičů (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem se židlemi. Velkou výhodou je samostatná spíž.Tři samostatné a neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití (ložnice, dětský pokoj, pracovna apod.). Nejmenší pokoj navíc disponuje vstupem na balkon orientovaný do tichého vnitroblokuideální místo na ranní kávu nebo relax na čerstvém vzduchu.Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou, umyvadlem se skříňkou a pračkou. Toaleta je oddělená.Prostorná předsíň nabízí praktický botník, věšák a další úložné prostory.Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotelefektivní a úsporné řešení.Podlahy: v obytných místnostech kvalitní laminátová podlaha, v koupelně, na toaletě a v předsíni dlažba.Okna do ulice jsou osazena vnitřními žaluziemi a do dvora jsou osazena nová okna s trojsklem a venkovními žaluziemi včetně kompletního zateplení dvorní části.Internet a kabelová televize (Vodafone) jsou k dispozici.K bytu náleží možnost využití společné kolárny v domě.Byt se nachází v těsné blízkosti oblíbeného Lužáneckého parkuideální místo pro sport, relax i procházky s dětmi. V okolí naleznete široké možnosti občanské vybavenosti: restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnická zařízení. Do centra města se dostanete pěšky za pouhých 10 minut.Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.Pokud hledáte opravdu prostorné, moderní a příjemné bydlení na skvělé adrese, neváhejtetento byt čeká právě na Vás! Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku ještě dnes.Prenájom 3 izbového bytu Brno-město, Černá Pole, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 3. podlaží, a nebo zkuste třeba, 3 izbové byty Brno-město, je vybaven či je k dispozici balkon, ve vybavení také naleznete internet.Apartment for rent 3+1, Brno - Černá Pole, Kunzova street, after reconstruction, balconyAs the exclusive representative of the owner, we offer for long-term rent a spacious 3+1 apartment, located in one of the most desirable parts of Brno - in a quiet and green area of Černá Pole, on Kunzova Street.This spacious apartment with a total usable area of 115 m is located on the 2nd floor of a brick house without an elevator and offers an ideal combination of comfort, practicality and excellent accessibility to the city center. The apartment is partially furnished, which provides future tenants with flexibility in completing it according to their own ideas.The kitchen is equipped with a modern kitchen unit including quality appliances (ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer, microwave) and a dining table with chairs. A separate pantry is a great advantage.Three separate and non-interconnecting rooms provide plenty of privacy and variability of use (bedroom, children's room, study, etc.). The smallest room also has an entrance to a balcony facing a quiet courtyard - an ideal place for morning coffee or relaxation in the fresh air.The bathroom is equipped with a shower, bathtub, sink with cabinet and washing machine. The toilet is separate.The spacious hallway offers a practical shoe rack, hanger and other storage spaces.Heating and water heating are provided by a combined gas boiler - an efficient and economical solution.Floors: high-quality laminate flooring in the living rooms, tiles in the bathroom, toilet and hallway.The windows facing the street are fitted with internal blinds and the courtyard is fitted with new windows with triple glazing and external blinds, including complete insulation of the courtyard area.Internet and cable TV (Vodafone) are available.The apartment includes the possibility of using the common bicycle shed in the building.The apartment is located in close proximity to the popular Lužánecký Park - an ideal place for sports, relaxation and walks with children. In the vicinity you will find a wide range of civic amenities: restaurants, cafes, shops, schools and medical facilities. You can reach the city center on foot in just 10 minutes.Viewings are possible by appointment with the listed broker.Possibility of providing one-time or regular cleaning by our cleaning company.With regard to the legislative requirement for its publication, the property must be marked in the energy class "G", which does not mean that it really belongs to this energy class.If you are looking for a truly spacious, modern and comfortable home at a great address, do not hesitate - this apartment is waiting for you! Call or write and arrange a viewing today.