4 pokojů byt z 74 m² v Olomouc

Pronájem bytu 3+1 (74 m²) ul. Lužická v Olomouci Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a částečně zařízený byt 3+1 na ulici Lužická. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021. Bytová jednotka dispozičně sestává z kuchyně, obývacího pokoje se zasklenou lodžií a dětského pokoje (okna pokojů směřují na západ) a z ložnice s okny směřujícími na sever. Západní orientace zaručuje soukromí bez rušivého pohledu na okolní domy, klid od dopravy a výhled na travnaté plochy a sportovní areál ZŠ Heyrovského. Pokoje jsou neprůchozí. Ložnice nabízí vestavěnou skříň a manželskou postel s rošty a úložným prostorem, obývací pokoj se vstupy z kuchyně a předsíně, jehož součástí je obývací stěna, konferenční stolek a (volitelně) rozkládací sedačka. Dětský má svůj vstup situován z kuchyně. Na míru vyrobená a praktická kuchyňská linka poskytne budoucímu nájemci vestavnou myčku, troubu, indukční desku, mikrovlnnou troubu, lednici a velkou potravinovou skříň. Koupelna se sprchovým koutem pak žebřinový elektrický radiátor, ventilátor a vývod na pračku i sušičku. WC je vybaveno ventilátorem a umyvadlem. Nového nájemce zajisté také potěší šatna s vestavěným nábytkem, předsíň s vestavěnou skříní, botníkem a zrcadlem na míru, zasklená lodžie s posuvnými okny a vertikálními žaluziemi. Součástí pronájmu a benefitem je v rámci úložných prostor také skladovací komora na patře, sklepní kóje a společné prostory (2 kolárny se stojany na kola, kočárkárna, sušárna). K dispozici v rámci společných prostor je také posilovna. Před domem je veřejné parkoviště. Panelový dům ve kterém se byt nachází prošel revitalizací, je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly. Poslední doložitelná energetická náročnost budovy - PENB třída C. Byt je po dohodě s pronajímatelem volný k okamžitému nastěhování. Zálohy za služby spjaté s užíváním bytu jsou řešeny formou vyúčtovatelných záloh ve výši 4.000 Kč měsíčně. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů (37.000 Kč) + provize pro RK (ve výši 1 nájmu). Zálohy za el. energii jsou určeny k budoucímu přepisu na nájemce. Byt se nachází v perfektní lokalitě, kde v docházkové vzdálenosti najdete MŠ, ZŠ i gymnázium, DDM, zdravotní středisko a FN, lékárny, poštu a obchody. Tramvajové (linky 1, 3, 4, 5, 6) a autobusové zastávky jsou v pěší vzdálenosti do 10 minut od bytu. Volný čas zpříjemní dvě dětská hřiště, veřejně přístupný sportovní areál s atletickým oválem, workout zónou i fotbalovým a basketbalovým hřištěm. Do Smetanových sadů se dostanete pěšky za 15 minut. Tento byt je perfektní volbou pro rodiny i páry, kteří hledají moderní bydlení na klidném místě s perfektní infrastrukturou. Nabízí dokonalé propojení komfortu, moderního vybavení a veškeré občanské vybavenosti s vynikající dostupností. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím,