2 pokoje byt o velikosti 63m² v Hlavní město Praha

Pronájem zcela nového, slunného bytu 2+kk s velkou zastřešenou terasou o ploše 63 m², parkovacím místem a sklepem, které jsou součástí pronájmu, v novém nízkoenergetickém (PENB B – velmi úsporné, nízké náklady na bydlení) rezidenčním komplexu Nuselský pivovar. Rezidence se nachází v Nuselském údolí mezi Bělehradskou a Křesomyslovou ulicí, poblíž divadla Na Fidlovačce, a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy 4 – Nusle. Celý areál je památkově chráněným souborem industriální architektury s bohatou historií, kdy barokní jádro pivovaru spolu se sklepními prostory, komínem a bránou bylo prohlášeno za historickou kulturní památku. Dispozice moderního bytu 2+kk zahrnuje otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na jihozápadně orientovanou zastřešenou terasu, samostatný pokoj, vstupní chodbu, prostornou koupelnu s vanou a závěsnou toaletou, úklidovou místnost pro pračku a sušičku, sklep a parkovací místo. Moderní dispozice a velkorysý prostor zajišťují komfortní bydlení a zároveň možnost snadné organizace úložných prostor pro maximální pohodlí. Byt je vybaven kompletně kuchyňskou linkou a disponuje nadstandardním vybavením včetně vestavěných šatních skříní v ložnici i na chodbě, velkoformátových dřevěných oken s izolačními trojskly a pasivním solárním ziskem, předokenními venkovními žaluziemi, dřevěnými podlahami v obytných místnostech a velkoformátovou dlažbou v koupelně s podlahovým vytápěním. Komfort a bezpečí zajišťuje elektronický zabezpečovací systém, videotelefon, systém generálního klíče ve společných prostorách, stejně jako bezpečné uzamykatelné kolárny a sklepy. Lokalita Nuselského pivovaru nabízí kombinaci klidného bydlení a živé městské části s kompletní občanskou vybaveností – supermarketem, drogerií, lékárnou, kavárnou, pekárnou, restaurací či trafikou. V těsném sousedství se nacházejí parky Folimanka a Grébovka, přičemž výborná dostupnost MHD do centra umožňuje snadné spojení s hlavními body města. Byt poskytuje nádherné výhledy do okolí, včetně střech přilehlých domů, a zároveň dostatek úložných prostor, což zajišťuje komfortní a praktické bydlení v atraktivní rezidenční lokalitě. Společné náklady 4300,- Evidenční číslo: HMA2035 Stav objektu: novostavba Užitná plocha: 63,0 m 2 Vlastnictví: Osobní Budova: skeletová Podlaží: 7. z 7 Sklep: 7,0 m 2 Energetická náročnost: B