byt s 2 ložnicemi o velikosti 54 m² v Mladá Boleslav

Pronájem luxusního klimatizovaného ateliéru 2+kk s terasou, předzahrádkou a parkovacím stáním Nabízíme k pronájmu luxusní klimatizovaný ateliér o dispozici 2+kk (54 m²) s terasou (11 m²), předzahrádkou a vlastním parkovacím stáním. Ateliér se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby viladomu v klidné části Mladé Boleslavi – Čejeticích. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází sportoviště s dětským hřištěm, obchod a mateřská školka. Ateliér je částečně zařízený – kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně, kompletní osvětlovací technika, venkovní elektrické žaluzie, interiérové žaluzie, klimatizace, sítě proti hmyzu, na podlaze dlažba. Velkým benefitem je nízkoenergetický provoz domu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo VZDUCH/VZDUCH s doplňkovým elektrickým podlahovým topením. Klimatizace slouží nejen k chlazení, ale také k vytápění a odvlhčování interiéru. K ateliéru náleží jedno vyhrazené parkovací stání přímo před domem. Měsíční náklady: • nájemné činí 22.000 Kč • záloha na elektřinu 3.000 Kč/měs. • voda 300 Kč/os/měs. • úklid rostor 550 Kč/měs • pojištění odpovědnosti za škodu ve výši cca 1.000 Kč ročně. • Svoz komunálního opadu 400 Kč/os./rok Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 44.000 Kč a provize realitní kanceláře a právní servis je ve výši 22.000 Kč Ateliér je určen výhradně pro nekuřáky, je vhodný pro maximálně 2 dospělé osoby a je k nastěhování po domluvě. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem a vyhrazuje si právo výběru nájemce. _______ENGLISH________________________ We offer for rent a luxury air-conditioned 2-room studio (54 m²) with a terrace (11 m²), a private front garden and a private parking space. The studio is located on the ground floor of a newly built villa house in the quiet part of Mladá Boleslav – Čejetice. The location offers pleasant living close to nature while providing excellent access to the city centre. Nearby there is a sports centre with a children’s playground, a shop and a kindergarten. The studio is partially furnished with a kitchen including appliances, built-in wardrobes, complete lighting, external electric blinds, internal blinds, air conditioning, insect screens and tiled flooring. A major advantage is the low-energy operation of the building. Heating is provided by an air-to-air heat pump with supplementary electric underfloor heating. The air conditioning system not only cools but also heats and dehumidifies the interior. The property includes one private parking space directly in front of the building. Monthly costs: • rent: CZK 22,000 • electricity advance payment: CZK 3,000/month • water: CZK 300/person/month • cleaning of common areas: CZK 550/month • third-party liability insurance: approximately CZK 1,000/year • municipal waste collection: CZK 400/person/year The owner requires a refundable security deposit of CZK 44,000. The real estate agency commission, including legal services, is CZK 22,000. The studio is intended for non-smokers only, is suitable for a maximum of 2 adults, and is available upon agreement. The owner prefers a long-term rental and reserves the right to select the tenant.