byt s 2 ložnicemi o velikosti 65 m² v Brno

Nabízím k pronájmu světlý a nově zrekonstruovaný byt v dispozici 2+1 na adrese Tábor, v klidné a žádané části Žabovřesky. Lokalita vyniká skvělou dostupností MHD i bohatou občanskou vybaveností, pár minut chůze od bytu najdete Kraví horu s koupalištěm a hvězdárnou, ZŠ Jana Babáka, mateřské školky, dětská hřiště i oblíbený Wilsonův les. Ideální prostředí pro rodiny s dětmi i každého, kdo ocení blízkost přírody a pohodové městské bydlení. Nastěhování je možné klidně ihned.Podlahová plocha bytu je 65 m a nachází se v 2. NP cihlového domu (výtah je samozřejmostí). Skládá se z předsíně o výměře 6,6 m, ze které jsou přístupné všechny pokoje, které jsou vzájemně neprůchozí. Kuchyně je spojená s jídelnou a je zařízena novou kuchyňskou linkou s lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, dvouplotýnkovou indukční varnou deskou, digestoří i myčkou. Z kuchyně je vstup do lodžie o výměře 1,7 m. Dále jsou k dispozici dva pokoje, první o výměře 20,6 m a druhý o výměře 19,6 m. Z chodby je přístupná také technická místnost o výměře 0,6 m. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem i pračkou. WC je samostatně. Součástí je také sklepní kóje v přízemí domu.Měsíční nájem činí 22.000,- Kč + vyúčtovatelná záloha na služby a energie ve výši 6.874,- Kč (vodné/stočné, teplá voda, teplo, společné prostory, počítáno pro čtyři osoby) + elektřina se přepisuje na Nájemce + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Vratná jistota je ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 44.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 22.000,- Kč + DPH 21 %. Byt je již připraven k nastěhování.Parkování je možné přímo v ulici v režimu rezidentních zón. Lokalita spadá do zóny B. Rezidenti si mohou snadno vyřídit parkovací oprávnění, které umožňuje parkování bez omezení. Případně si lze pronajmout místo ve vnitrobloku.Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete Lidl (Šumavská market), lékárnu, školy, školky, restaurace i dětská hřiště. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, včetně Kraví hory. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti.V případě dalších informací či osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte